Prix du m² à
Maisons-du-Bois-Lièvremont (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maisons-du-Bois-Lièvremont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 426 €/m²
1 485 €/m² 3 367 €/m²
Appartement
2 903 €/m²
2 903 €/m² 2 903 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Maisons-du-Bois-Lièvremont n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 4 ans, avec + 109,39 % en 4 ans, néanmoins sa hausse a tendance à se modérer, avec un accroissement de 35,2 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité occupait le 145e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 4,68 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Doubs, Maisons-du-Bois-Lièvremont relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité recensait 854 habitants en 2021. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité se classait donc au 115e rang pour ce qui est de la population. On comptabilisait 76,5 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (81,1 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 51,1 %. On y rencontre des habitants dynamiques et actifs, avec un âge moyen de 34 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Sur 2023, on recense 6 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans. L'immobilier est donc plutôt stable à Maisons-du-Bois-Lièvremont.
En 2023, à Maisons-du-Bois-Lièvremont, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 737 à 4 101 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 831,32 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte croissance depuis 4 ans, passant de 1 352 € en 2019 à 2 831 € en 2023, cependant son accroissement tend à se modérer, avec une progression de 35,2 % ces 2 dernières années.
Cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la localité en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 829 et 4 101 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 499 € à Maisons-du-Bois-Lièvremont, ou 249 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Doubs (25)
2 267 €/m²
0 €/m²
820
Doubs (25)
1 955 €/m²
0 €/m²
219
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
497
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
142
Doubs (25)
893 €/m²
2 790 €/m²
397
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
100
Doubs (25)
2 493 €/m²
2 860 €/m²
17 140
Gardez en tête que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
366 397€
359 552€ d’achat
6 845€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Maisons-du-Bois-Lièvremont, prévoyez un investissement total de 366 397 euros, dont en moyenne 359 552 € pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 845 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 873 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 2 612 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
384 985€
359 552€ d’achat
25 433€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés est de 384 985 euros. Outre les 359 552 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 25 433 € de frais de notaire. Les impôts constituent 21 200 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 873 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 499€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Maisons-du-Bois-Lièvremont vous coûtera autour de 144 000 euros. Ce montant ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Maisons-du-Bois-Lièvremont n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 4 ans, avec + 109,39 % en 4 ans, néanmoins sa hausse a tendance à se modérer, avec un accroissement de 35,2 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité occupait le 145e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 4,68 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement chuté, passant de 10 €/mois à 8 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte inflation, avec + 54,88 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Maisons-du-Bois-Lièvremont, sachez qu'on comptabilisait en 2021 23,2 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 18,3 % des logements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Maisons-du-Bois-Lièvremont, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !