Prix du m² à
Montbenoît (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montbenoît et estimez votre bien au bon prix !
Maison
893 €/m²
869 €/m² 2 398 €/m²
Appartement
2 790 €/m²
2 062 €/m² 3 129 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen s'est fortement réduit entre 2018 et 2019, avec une chute de 31,14 % en l'espace de 1 an.
Montbenoît compte parmi les localités du département du Doubs (25). Elle relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 401 habitants en 2021, ce qui la place en 212e position au sein du département du Doubs. 61,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 56,5 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 51,1 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 34 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
41%
Propriétaire
59%
L'immobilier de Montbenoît est assez stable. Sur 2019, 5 biens ont été vendus, soit +3 ventes comparé à 2017.
Cinq biens ont été achetés à Montbenoît en 2019, pour un prix au m² qui oscillait entre 689 et 2 579 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 704 euros à Montbenoît. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata à régler était alors de 352 €.
Doubs (25)
1 955 €/m²
0 €/m²
219
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
778
Doubs (25)
2 426 €/m²
2 903 €/m²
770
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
100
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
307
Le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
200 929€
196 570€ d’achat
4 359€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Montbenoît nécessite un investissement global d'environ 200 929 €, dont 196 570 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 4 359 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 428 € d'impôts, 1 571 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
211 091€
196 570€ d’achat
14 521€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 211 091 euros, comprenant en moyenne 196 570 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 14 521 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 11 590 € et les émoluments du notaire pour 1 571 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 704€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Montbenoît a besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est fortement réduit entre 2018 et 2019, avec une chute de 31,14 % en l'espace de 1 an.
Le prix moyen au m² a fortement chuté en 2 ans, passant de 2 308 € en 2022 à 1 630 € en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte inflation, avec une progression de 44,44 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Montbenoît ? Sachez qu'en 2021, 42,5 % des logements étaient des appartements, et qu'on observait 38,2 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard averti. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Montbenoît.