Prix du m² à
Maizières-lès-Brienne (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maizières-lès-Brienne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
869 €/m²
823 €/m² 915 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Maizières-lès-Brienne n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 828 € en 2018 à 1 348 € en 2024, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 45,26 % de hausse entre 2022 et 2024. Dans le département de l'Aube, cette localité occupait le 65e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant baissé de 2,22 % sur 2 ans.
Maizières-lès-Brienne relève de l'Aube (10), en Grand-Est. En 2021, la localité dénombrait 159 habitants. Parmi les municipalités du département de l'Aube, cette localité figurait ainsi à la 227e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,9 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,7 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65,5 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 48 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier maiziérois est plutôt stable. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
En 2022, cinq ventes ont été conclues à Maizières-lès-Brienne, pour un prix au m² qui fluctuait entre 416 et 1 822 €.
Dans la municipalité, en 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix compris entre 416 et 1 822 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 350 euros à Maizières-lès-Brienne, ou 175 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Aube (10)
1 212 €/m²
1 217 €/m²
2 907
Aube (10)
905 €/m²
0 €/m²
183
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
127
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
184
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
86 142€
83 508€ d’achat
2 634€ de frais
À Maizières-lès-Brienne, tablez sur 86 142 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces, incluant 83 508 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez ajouter 2 634 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 607 € de taxes, 667 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
90 459€
83 508€ d’achat
6 951€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 m² est de 90 459 euros. En plus des 83 508 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire de 6 951 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 667 €, les impôts pour 4 924 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 350€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Maizières-lès-Brienne vous coûtera autour de 77 400 euros. L'enveloppe sera plutôt de 108 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Maizières-lès-Brienne n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 828 € en 2018 à 1 348 € en 2024, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 45,26 % de hausse entre 2022 et 2024. Dans le département de l'Aube, cette localité occupait le 65e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant baissé de 2,22 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé entre 2022 et 2024 à Maizières-lès-Brienne. Le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 7 €/mois, tandis que le prix au m² moyen a connu une croissance de 45,26 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'on remarquait 21,5 % de locataires en 2021. De plus, 1,1 % des habitations étaient des appartements.
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