Prix du m² à
Mallemoisson (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mallemoisson et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 186 €/m²
1 500 €/m² 2 675 €/m²
Maison
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mallemoisson poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 689 € en 2018 à 2 450 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec + 14,17 % en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité se trouvait en 122e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 16,33 % sur 2 ans.
Mallemoisson se situe dans l'agglomération d'Aiglun. Elle relève du département des Alpes-de-Haute-Provence (04), et est une municipalité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité comptabilisait 984 habitants en 2021, ce qui la place à la 36e position au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence. On dénombrait 72,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (84,4 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 60,3 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Mallemoisson. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, on observe 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Mallemoisson, les biens à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 575 à 3 716 € en 2023, et qui atteignait 2 449,67 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 31e rang au niveau du département des Alpes-de-Haute-Provence.
En 2023, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 2 542,58 € dans la municipalité. Il pouvait osciller entre 1 575 et 3 716 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru depuis 5 ans, avec un accroissement de 28,76 % en 5 ans, et son augmentation tend à s'accélérer avec + 18,5 % en 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 916 euros de taxe foncière à Mallemoisson, ou un prorata de 458 € si vous emménagiez au mois de juin.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 300 €/m²
2 617 €/m²
1 384
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 500 €/m²
0 €/m²
693
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 301 €/m²
0 €/m²
510
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
233 683€
228 832€ d’achat
4 851€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 m² à Mallemoisson est de 233 683 €. Cette somme comporte 228 832 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 851 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 828 € de ce montant, les taxes 1 663 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
245 513€
228 832€ d’achat
16 681€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 245 513 € : 228 832 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 16 681 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 828 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 13 493 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 916€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 44 100 € pour une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Mallemoisson. Pour une rénovation complète, l'enveloppe pourrait se monter à 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mallemoisson poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 689 € en 2018 à 2 450 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec + 14,17 % en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité se trouvait en 122e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 16,33 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen est passé de 2 204 €/m² à 2 381 €/m². Le loyer moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Mallemoisson, sachez qu'en 2021, il y avait 27,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 15,3 % des domiciles.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. De nombreux critères doivent être considérés, notamment la législation, la dynamique du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Mallemoisson sur le plan de l'investissement immobilier !