Prix du m² à
Mametz (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mametz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 019 €/m²
2 019 €/m² 2 019 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Localisée dans le département de la Somme, Carnoy-Mametz dépend de la région des Hauts-de-France. En 2021, la localité affichait une population totale de 280 habitants. Au sein des municipalités du département de la Somme, cette municipalité figurait donc en 322e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 92,9 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,2 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 72,5 %. La population est active, et son âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Carnoy-Mametz est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2021, on observe +5 ventes par rapport 2019.
À Carnoy-Mametz, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 768 et 1 869 €/m² en 2021, et qui était en moyenne de 1 232,56 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité se classait donc en 249e position dans le département de la Somme.
En 2021, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 232,56 € à l'échelle de la municipalité. Il variait de 768 à 1 869 €. Le prix moyen d'une maison a fortement chuté en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 380 €/m² en 2019 à 1 233 €/m² en 2021.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 547 euros à Carnoy-Mametz, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 273 €.
Somme (80)
687 €/m²
0 €/m²
79
Somme (80)
1 455 €/m²
0 €/m²
1 248
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
119
Somme (80)
846 €/m²
0 €/m²
499
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
237
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
113 982€
110 930€ d’achat
3 052€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Carnoy-Mametz est de 113 982 euros, comprenant 110 930 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 3 052 euros de frais de notaire, dont 886 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 806 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
119 717€
110 930€ d’achat
8 787€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces se chiffre autour de 119 717 euros : 110 930 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 8 787 euros. Au sein de ce montant, 886 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 6 541 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 547€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Carnoy-Mametz représentera une enveloppe d'environ 77 400 €. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait aller jusqu'à 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Carnoy-Mametz ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et que 7,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à long terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Carnoy-Mametz, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !