Prix du m² à
Mancy (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mancy et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Mancy se remettent à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 444 € en 2018 à 1 807 € en 2021, puis à 1 201 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité figurait au 153e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 3,67 % sur 2 ans.
Mancy compte parmi les municipalités du département de la Marne (51). Elle se situe en Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 238 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité se plaçait ainsi à la 265e position au sein des localités du département de la Marne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,6 %). Les maisons représentaient 99,2 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 54,9 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Mancy. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de plus qu'en 2020.
À Mancy, cinq biens ont été vendus en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 1 201 et 2 263 €/m².
En 2022, cinq ventes de maison ont été conclues dans la localité, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 201 et 2 263 €.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 609 euros à Mancy. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à payer était alors de 304 €.
Marne (51)
792 €/m²
0 €/m²
398
Marne (51)
2 273 €/m²
0 €/m²
635
Marne (51)
1 482 €/m²
0 €/m²
352
Marne (51)
2 566 €/m²
0 €/m²
373
Marne (51)
2 416 €/m²
0 €/m²
313
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 964€
195 620€ d’achat
4 344€ de frais
À Mancy, tablez sur un investissement total de 199 964 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, dont 195 620 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 4 344 € de frais de notaire, dont 1 563 € d'émoluments du notaire, 1 421 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
210 077€
195 620€ d’achat
14 457€ de frais
Prévoyez 210 077 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 m², répartis entre 195 620 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 14 457 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 11 534 € et les émoluments du notaire pour 1 563 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 609€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Mancy. Pour un relooking, cette somme ne devrait pas excéder 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mancy se remettent à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 444 € en 2018 à 1 807 € en 2021, puis à 1 201 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité figurait au 153e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 3,67 % sur 2 ans.
En l'espace de 3 ans, le loyer moyen a fortement diminué, passant de 9 €/m² par mois à 7 €/m² par mois. Le prix moyen, de son côté, a chuté de 8,48 %.
Vous cherchez malgré tout à investir dans l'immobilier à Mancy ? Sachez qu'en 2021, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 12,5 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une compréhension d'un certain nombre de paramètres et une bonne connaissance du terrain. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Mancy du point de vue de l'investissement immobilier.