Prix du m² à
Mandeville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mandeville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en l'espace de 6 ans, passant de 2 123 € en 2018 à 1 724 € en 2024, et sa réduction tend à s'accélérer avec -16,51 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, Mandeville occupait le 209e rang parmi les localités du département de l'Eure, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a chuté que de 1,39 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Eure (27), Mandeville est une localité de la région de la Normandie. La municipalité enregistrait une population totale de 331 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc en 345e position au sein du département de l'Eure. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (91,5 %). Les maisons constituaient 97,8 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 77,2 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Mandeville est assez stable, avec sur 2023 5 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
À Mandeville, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 170 et 2 640 €.
Cinq ventes de maison ont été effectuées au sein de la localité en 2023, pour un prix qui oscillait entre 1 170 et 2 640 €/m².
À Mandeville, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 631 euros. Toutefois, le prorata temporis à payer atteignait 315 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
301
Eure (27)
1 158 €/m²
0 €/m²
232
Eure (27)
1 569 €/m²
0 €/m²
574
Eure (27)
2 087 €/m²
0 €/m²
866
Eure (27)
2 207 €/m²
0 €/m²
644
Outre le prix du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
228 067€
223 300€ d’achat
4 767€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Mandeville est de 228 067 euros, incluant 223 300 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 767 euros, dont 1 622 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 784 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
239 611€
223 300€ d’achat
16 311€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 239 611 euros, répartis entre 223 300 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 16 311 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 784 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 13 166 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 631€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Mandeville vous coûtera autour de 103 200 €. L'enveloppe peut se monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en l'espace de 6 ans, passant de 2 123 € en 2018 à 1 724 € en 2024, et sa réduction tend à s'accélérer avec -16,51 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, Mandeville occupait le 209e rang parmi les localités du département de l'Eure, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a chuté que de 1,39 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Mandeville, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 7 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 0,7 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Mandeville sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !