Prix du m² à
Mandres-la-Côte (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mandres-la-Côte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 563 €/m²
948 €/m² 2 128 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Mandres-la-Côte repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2021, avec -17,86 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Haute-Marne, cette localité se classait à la 252e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 6,64 % sur 2 ans.
Mandres-la-Côte se situe en Haute-Marne. Elle dépend de la région Grand-Est. La municipalité dénombrait 561 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité se trouvait donc en 57e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,6 %). Les maisons représentaient 98 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 74,5 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 38 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier mandrin subit un ralentissement avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 8 ventes de moins qu'en 2021).
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait en moyenne 837,42 €/m² à Mandres-la-Côte. Elle pouvait fluctuer de 535 à 1 949 €/m². Le prix moyen a connu un fort recul depuis 2 ans, passant de 1 019 €/m² en 2021 à 837 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
Les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² qui variait entre 535 et 1 949 € en 2023, et qui atteignait 837,42 € en moyenne. Dans le département de la Haute-Marne, cette ville occupait donc le 31e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 536 euros à Mandres-la-Côte, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 268 €.
Haute-Marne (52)
1 029 €/m²
624 €/m²
1 361
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
191
Haute-Marne (52)
797 €/m²
1 333 €/m²
3 865
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
113
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
103 383€
100 490€ d’achat
2 893€ de frais
À Mandres-la-Côte, prévoyez 103 383 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont en moyenne 100 490 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 893 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 803 € d'émoluments du notaire et 730 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
108 578€
100 490€ d’achat
8 088€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 108 578 euros. Tablez en effet sur 100 490 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 8 088 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 803 € et les impôts pour 5 925 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 536€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Mandres-la-Côte vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation légère, le budget pourrait atteindre 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mandres-la-Côte repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2021, avec -17,86 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Haute-Marne, cette localité se classait à la 252e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 6,64 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 5 €/m² par mois en 2021 à 7 €/m² par mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte diminution, avec une baisse de 17,86 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Mandres-la-Côte ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2 % des habitations, et qu'on comptait 27 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique de son marché et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Mandres-la-Côte du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !