Prix du m² à
Marbeuf (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marbeuf et estimez votre bien au bon prix !
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Marbeuf repart à la hausse. Le prix moyen a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 756 €/m² en 2021 à 1 843 €/m² en 2023, mais demeure moins haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 437e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 9,23 % sur 2 ans.
Marbeuf est localisée dans l'Eure, et fait partie de la région Normandie. En 2021, sa population totale atteignait 479 habitants. Au sein du département de l'Eure, cette localité se trouvait ainsi en 267e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 77,2 %. Âgés en moyenne de 38 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Marbeuf. En effet, avec 12 biens vendus sur 2021, on observe 6 ventes de plus qu'en 2019.
À Marbeuf, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 755,83 € en 2021, et celui-ci variait entre 1 536 et 2 269 €. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité figurait ainsi en 305e position concernant la valeur foncière.
Les maisons de la ville se vendaient pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 536 et 2 269 €/m² en 2021. En moyenne, elle atteignait 1 755,83 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est légèrement accru en l'espace de 2 ans, avec une inflation de 0,63 % en 2 ans, mais demeure moins haut qu'en 2018.
Si vous achetiez en juin à Marbeuf, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 340 euros, contre 681 € pour une année complète.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
481
Eure (27)
2 165 €/m²
0 €/m²
588
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
504
Eure (27)
1 371 €/m²
0 €/m²
699
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
215 274€
210 700€ d’achat
4 574€ de frais
À Marbeuf, prévoyez 215 274 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés : 210 700 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 574 €. Ce montant se divise en 1 531 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 683 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 167€
210 700€ d’achat
15 467€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 226 167 euros, comportant 210 700 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 15 467 euros, dont 1 683 € d'émoluments du notaire, 12 424 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 681€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Marbeuf vous coûtera autour de 144 000 €. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Marbeuf repart à la hausse. Le prix moyen a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 756 €/m² en 2021 à 1 843 €/m² en 2023, mais demeure moins haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 437e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 9,23 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement décru entre 2018 et 2020 à Marbeuf. Le prix moyen a baissé de 14,77 %, pendant que le loyer moyen diminuait de 27,27 %.
Si vous avez malgré tout l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,5 % des logements, et qu'on notait 15,8 % de locataires.
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