Prix du m² à
Saint-Aubin-d'Écrosville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aubin-d'Écrosville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 371 €/m²
1 337 €/m² 1 787 €/m²
Maison
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 1 an, le prix moyen au m² s'est légèrement accru, avec 1,99 % d'augmentation.
Saint-Aubin-d'Écrosville est une municipalité de l'Eure (27), en Normandie. On chiffrait à 739 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Dans le département de l'Eure, cette localité se plaçait ainsi en 177e position pour ce qui est de la population. On observait 88 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,2 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 77,2 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier de Saint-Aubin-d'Écrosville est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
À Saint-Aubin-d'Écrosville, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait osciller de 2 286 à 2 926 €/m². En moyenne, elle atteignait 2 557,9 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 1 555 € en 2018 à 2 558 € en 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 27,26 % d'augmentation entre 2021 et 2023.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre au niveau de la localité s'élevait à 2 557,9 € en moyenne, et fluctuait entre 2 286 et 2 926 €. Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les plus hautes du département de l'Eure.
Il fallait compter en moyenne 628 € d'impôts locaux à Saint-Aubin-d'Écrosville, ou un prorata temporis de 314 euros pour un emménagement au mois de juin.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
481
Eure (27)
2 165 €/m²
0 €/m²
588
Eure (27)
3 019 €/m²
0 €/m²
113
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
387
Eure (27)
1 694 €/m²
0 €/m²
180
Eure (27)
1 925 €/m²
0 €/m²
294
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
445
Eure (27)
1 180 €/m²
0 €/m²
639
Eure (27)
1 853 €/m²
0 €/m²
821
Eure (27)
1 709 €/m²
0 €/m²
178
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à considérer lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
312 991€
306 948€ d’achat
6 043€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Aubin-d'Écrosville représente un investissement global d'environ 312 991 €. Tablez en effet sur 306 948 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 6 043 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 453 € de ce montant, les taxes 2 230 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
328 859€
306 948€ d’achat
21 911€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 328 859 €, incluant 306 948 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 21 911 euros, au sein desquels on retrouve 2 453 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 18 099 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 628€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Saint-Aubin-d'Écrosville représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas dépasser 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix moyen au m² s'est légèrement accru, avec 1,99 % d'augmentation.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans à Saint-Aubin-d'Écrosville. Le loyer moyen est passé de 8 €/m² par mois à 10 €/m² par mois, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 770 € à 2 105 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 2,7 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 11,7 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'intérêt... Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Aubin-d'Écrosville du point de vue de l'investissement immobilier !