Prix du m² à
Marcilly-sur-Tille (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marcilly-sur-Tille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 295 €/m²
1 560 €/m² 2 983 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Marcilly-sur-Tille se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a légèrement décru sur les 2 dernières années, passant de 2 290 € en 2021 à 2 264 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait au 469e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Marcilly-sur-Tille se situe dans l'agglomération d'Is-sur-Tille. Elle dépend du département de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 1 713 habitants, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de la Côte-d'Or. On comptabilisait 73,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 81,8 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 54 % des logements. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
L'immobilier est assez stable à Marcilly-sur-Tille. Sur 2022, on comptabilise 19 biens vendus, soit -5 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 2 264 € à Marcilly-sur-Tille. Il pouvait varier de 1 428 à 2 945 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 302 € à 2 264 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 966 € à Marcilly-sur-Tille, ou 483 euros pour un emménagement au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
2 154 €/m²
0 €/m²
532
Côte-d'Or (21)
1 761 €/m²
0 €/m²
882
Côte-d'Or (21)
2 116 €/m²
1 997 €/m²
4 424
Côte-d'Or (21)
1 758 €/m²
0 €/m²
1 065
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte. Des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
208 229€
203 760€ d’achat
4 469€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Marcilly-sur-Tille, vous devez tabler sur 208 229 € d'investissement, dont 203 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 4 469 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 628 € d'émoluments du notaire, 1 480 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
218 762€
203 760€ d’achat
15 002€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 4 pièces est de 218 762 euros. Aux 203 760 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 15 002 euros. Les impôts constituent 12 014 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 628 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 966€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Marcilly-sur-Tille. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 400 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 300 km autour de Marcilly-sur-Tille, et 2 250 euros si vous êtes à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Marcilly-sur-Tille se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a légèrement décru sur les 2 dernières années, passant de 2 290 € en 2021 à 2 264 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait au 469e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec -22,22 % sur les 2 dernières années. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère diminution, passant de 2 290 € à 2 264 €.
Si vous envisagez tout de même d'investir dans l'immobilier à Marcilly-sur-Tille, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 26,6 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 17,8 % des habitations.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : dynamique du marché, perspectives à long terme, législation... Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Marcilly-sur-Tille, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !