Prix du m² à
Marcilly-sur-Tille (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marcilly-sur-Tille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 390 €/m²
1 542 €/m² 3 309 €/m²
Appartement
3 033 €/m²
2 357 €/m² 3 225 €/m²
Maison
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Marcilly-sur-Tille n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 7 ans, passant de 1 600 € en 2018 à 2 749 € en 2025, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une progression de 24,56 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 261e position au sein du département de la Côte-d'Or, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,77 % sur 2 ans.
Marcilly-sur-Tille relève de l'agglomération d'Is-sur-Tille. Elle compte parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptabilisait 1 724 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Côte-d'Or. On comptabilisait 76,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 82,2 % des logements, soit une grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 53,7 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier se porte bien à Marcilly-sur-Tille. En effet, avec 26 biens vendus sur 2021, cela représente 8 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, les biens à vendre à Marcilly-sur-Tille avaient un prix qui pouvait osciller entre 355 et 2 708 €/m², et qui était en moyenne de 2 273,29 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte progression en l'espace de 3 ans, passant de 1 600 € en 2018 à 2 273 € en 2021, et son augmentation tend à s'intensifier avec 41,8 % de hausse entre 2019 et 2021.
En 2021, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 2 056,92 €/m² à l'échelle de la localité. Il variait de 355 à 2 708 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 89e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été observées dans la localité, pour un prix au m² qui fluctuait entre 2 362 et 2 625 €.
À Marcilly-sur-Tille, la taxe foncière moyenne s'élevait à 1 006 euros, soit un prorata de 503 € pour un emménagement au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
2 119 €/m²
0 €/m²
532
Côte-d'Or (21)
1 899 €/m²
0 €/m²
882
Côte-d'Or (21)
1 992 €/m²
3 996 €/m²
4 424
Côte-d'Or (21)
790 €/m²
1 533 €/m²
1 065
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
189 306€
185 122€ d’achat
4 184€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Marcilly-sur-Tille se chiffre autour de 189 306 €, dont 185 122 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 4 184 €, dont 1 345 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 479 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
198 876€
185 122€ d’achat
13 754€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 198 876 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces : 185 122 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 13 754 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 479 €, les impôts pour 10 915 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 006€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Marcilly-sur-Tille vont avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Marcilly-sur-Tille n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 7 ans, passant de 1 600 € en 2018 à 2 749 € en 2025, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une progression de 24,56 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 261e position au sein du département de la Côte-d'Or, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,77 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une hausse de 6,53 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement augmenté, avec + 40 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Marcilly-sur-Tille, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 16,6 % des domiciles, et qu'on observait 23,4 % de locataires.
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