Prix du m² à
Is-sur-Tille (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Is-sur-Tille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 992 €/m²
1 413 €/m² 2 806 €/m²
Appartement
3 996 €/m²
3 637 €/m² 4 714 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
11 €/m²
7 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Is-sur-Tille ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 7 ans, passant de 1 297 €/m² en 2018 à 2 915 €/m² en 2025, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 42,75 % entre 2023 et 2025. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 137e position dans le département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 1,77 % sur 2 ans.
Is-sur-Tille est localisée dans le département de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 4 334 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Côte-d'Or. On dénombrait 60,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 66,3 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 53,7 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 43 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
Sur 2021, 54 biens ont été vendus, soit +8 % en l'espace de 2 ans. L'immobilier d'Is-sur-Tille est donc en bonne santé.
En 2021, les biens d'Is-sur-Tille se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer de 600 à 2 669 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 832,25 €/m². Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait donc le 114e rang concernant la valeur foncière.
En 2021, la valeur foncière d'une maison à vendre à l'échelle de la ville atteignait 2 025,08 €/m² en moyenne. Elle oscillait entre 865 et 2 669 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé entre 2018 et 2021, avec 31,66 % d'augmentation en 3 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une croissance de 29,89 % en l'espace de 2 ans.
Quant aux appartements à vendre dans la localité, leur prix au m² pouvait varier entre 600 et 2 614 €. Il atteignait 1 639,42 € en moyenne. Au sein du département de la Côte-d'Or, Is-sur-Tille figurait ainsi à la 25e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Pour un emménagement en milieu d'année à Is-sur-Tille, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 643 euros, contre 1 287 € pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
2 119 €/m²
0 €/m²
532
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
148
Côte-d'Or (21)
1 157 €/m²
0 €/m²
359
Côte-d'Or (21)
2 189 €/m²
0 €/m²
260
Côte-d'Or (21)
2 390 €/m²
3 033 €/m²
1 663
Côte-d'Or (21)
1 671 €/m²
0 €/m²
324
Côte-d'Or (21)
1 340 €/m²
0 €/m²
243
Côte-d'Or (21)
790 €/m²
1 533 €/m²
1 065
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
263
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 077€
243 010€ d’achat
5 067€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Is-sur-Tille, vous devez tabler sur 248 077 euros d'investissement. Aux 243 010 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 067 €. Les taxes constituent 1 766 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 942 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
260 640€
243 010€ d’achat
17 630€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 260 640 euros, comprenant 243 010 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 17 630 euros, au sein desquels on retrouve 14 329 € d'impôts, 1 942 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 287€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Is-sur-Tille. Pour une rénovation lourde, cette somme peut grimper à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Is-sur-Tille ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 7 ans, passant de 1 297 €/m² en 2018 à 2 915 €/m² en 2025, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 42,75 % entre 2023 et 2025. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 137e position dans le département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 1,77 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est accru de 9,09 % entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte croissance, avec + 20,09 %.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Is-sur-Tille ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 39,7 % de locataires en 2021, et que le parc immobilier était composé à 33,4 % d'appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une connaissance de paramètres très divers et une implantation locale. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité d'Is-sur-Tille sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !