Prix du m² à
Marly-Gomont (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marly-Gomont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 041 €/m²
457 €/m² 1 411 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Marly-Gomont repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 764 € en 2018 à 743 € en 2021, puis à 835 € en 2023. Au niveau du département de l'Aisne, cette localité se plaçait en 454e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 5,28 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Aisne (02), Marly-Gomont est une localité de la région des Hauts-de-France. En 2021, on évaluait à 488 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité figurait donc en 207e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 80,6 % des habitants. Les maisons constituaient 98 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 75,5 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 44 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Marly-Gomont est plutôt stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, on observe +5 ventes comparé à 2020.
En 2022, les biens de Marly-Gomont se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier de 149 à 1 408 €, et qui atteignait en moyenne 676,08 €. Le prix moyen a fortement baissé en 4 ans, avec 11,52 % de diminution entre 2018 et 2022, cependant sa chute tend à s'atténuer, avec un recul de 1,6 % en 2 ans.
En 2022, une maison se vendait en moyenne à un prix de 676,08 €/m² dans la municipalité. Il oscillait entre 149 et 1 408 €/m². Cette ville faisait ainsi partie des moins chères du département de l'Aisne.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 621 euros à Marly-Gomont, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 310 €.
Aisne (02)
2 070 €/m²
0 €/m²
147
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
133
Aisne (02)
1 109 €/m²
0 €/m²
150
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
365
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
165
Aisne (02)
1 000 €/m²
0 €/m²
297
Aisne (02)
1 550 €/m²
0 €/m²
164
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
83 728€
81 130€ d’achat
2 598€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Marly-Gomont représente 83 728 €, comportant 81 130 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 2 598 €, dont 648 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 589 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
87 922€
81 130€ d’achat
6 792€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur 87 922 euros d'investissement. Aux 81 130 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter environ 6 792 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 648 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 4 784 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 621€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Marly-Gomont vous coûtera autour de 103 200 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe se situera plutôt autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Marly-Gomont repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 764 € en 2018 à 743 € en 2021, puis à 835 € en 2023. Au niveau du département de l'Aisne, cette localité se plaçait en 454e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 5,28 % sur 2 ans.
En l'espace de 1 an, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, passant de 6 €/mois à 7 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte réduction, avec -12,43 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Marly-Gomont ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptabilisait 18,9 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment sa situation démographique et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou la dynamique du marché. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Marly-Gomont sur le plan de l'investissement immobilier !