Prix du m² à
Proisy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Proisy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 000 €/m²
1 000 €/m² 1 000 €/m²
Appartement
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Proisy repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 733 €/m² en 2018 à 632 €/m² en 2022, puis à 1 143 €/m² en 2024. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen dans le département a baissé de 7,83 % sur 2 ans.
Proisy compte parmi les municipalités du département de l'Aisne. Elle relève de la région des Hauts-de-France. La localité dénombrait 273 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se trouvait ainsi en 317e position au sein des villes du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,3 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,8 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 75,5 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Proisy avec 7 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
En 2023, les biens à vendre à Proisy avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 272 et 1 327 €/m², et qui atteignait en moyenne 719,09 €/m². Le prix moyen au m² a fortement augmenté ces 2 dernières années, avec 32,66 % d'augmentation entre 2021 et 2023, mais demeure un peu plus bas qu'il y a 5 ans.
Au sein de la localité, en 2023, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 719,09 €, et celui-ci oscillait de 272 à 1 327 €. Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus faibles du département de l'Aisne.
Le montant moyen des impôts locaux était de 548 € à Proisy, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 274 euros.
Aisne (02)
2 070 €/m²
0 €/m²
147
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
365
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
165
Aisne (02)
931 €/m²
0 €/m²
197
Aisne (02)
1 041 €/m²
0 €/m²
457
Aisne (02)
1 099 €/m²
0 €/m²
88
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
67 065€
64 718€ d’achat
2 347€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés à Proisy s'élève à 67 065 €, comprenant 64 718 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 2 347 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 470 € de taxes et 517 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
70 411€
64 718€ d’achat
5 693€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces est de 70 411 euros, répartis entre 64 718 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 693 euros. Au sein de cette somme, 3 816 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 517 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 548€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser un relooking des 5 pièces de votre maison à Proisy, vous devrez compter une enveloppe d'environ 21 600 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Proisy repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 733 €/m² en 2018 à 632 €/m² en 2022, puis à 1 143 €/m² en 2024. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen dans le département a baissé de 7,83 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte augmentation en l'espace de 2 ans à Proisy. Le prix moyen a augmenté de 80,85 %, tandis que le loyer moyen a enregistré une progression de 36,36 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, 1,9 % des logements étaient des appartements, et que 12,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la dynamique du marché. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Proisy, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !