Prix du m² à
Marquivillers (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marquivillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 681 €/m²
1 681 €/m² 1 681 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen s'est réduit en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 306 € en 2018 à 1 204 € en 2020.
Maison
6 pièces 144 m2
Marquivillers
Maison
6 pièces 195 m2
Marquivillers
Marquivillers se trouve dans la Somme. Elle dépend de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population était estimée à 190 habitants. Au sein du département de la Somme, cette municipalité occupait ainsi la 393e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,6 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 72,5 % des logements. Âgés en moyenne de 39 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes comparé à 2020) on peut considérer que l'immobilier de Marquivillers est plutôt stable.
À Marquivillers, en 2022, cinq biens ont été achetés, pour une valeur foncière comprise entre 758 et 1 509 €/m².
En 2022, cinq ventes de maison ont été effectuées au sein de la localité, pour un prix qui variait entre 758 et 1 509 €/m².
Il fallait compter en moyenne 439 € de taxe foncière à Marquivillers, ou un prorata de 219 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Somme (80)
2 656 €/m²
0 €/m²
256
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
29
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
80
Somme (80)
1 995 €/m²
0 €/m²
292
Somme (80)
1 261 €/m²
0 €/m²
53
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
162
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
132
Outre le prix de votre bien, votre budget doit inclure les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 133€
133 733€ d’achat
3 400€ de frais
À Marquivillers, comptez un investissement total de 137 133 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 133 733 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 400 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 069 € et les impôts pour 972 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 047€
133 733€ d’achat
10 314€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez 144 047 euros d'investissement. Cette somme comprend 133 733 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 10 314 euros. Au sein de ce montant, 1 069 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 7 885 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 439€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Marquivillers. Ce montant sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est réduit en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 306 € en 2018 à 1 204 € en 2020.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen est resté constant. Le prix moyen, de son côté, a décru de 7,81 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Marquivillers, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, on comptabilisait 17,1 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une compréhension d'éléments très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Marquivillers.