Prix du m² à
Martragny (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Martragny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 991 €/m²
1 467 €/m² 3 444 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Moulins-en-Bessin ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen est passé de 2 103 €/m² en 2018 à 2 238 €/m² en 2023, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec 1,18 % de hausse entre 2021 et 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 12,27 % sur 2 ans.
Située dans le département du Calvados, Moulins-en-Bessin dépend de la région de la Normandie. Sa population était évaluée à 1 088 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc en 129e position au sein du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,2 % des domiciliés. 98,2 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 59,8 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 39 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Moulins-en-Bessin. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente -3 ventes comparé à 2022.
Cinq ventes ont été conclues à Moulins-en-Bessin en 2024, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 346 et 3 444 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2024, cinq maisons ont été achetées, pour un prix compris entre 1 346 et 3 444 €/m².
Pour un emménagement en milieu d'année à Moulins-en-Bessin, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 199 €, contre 398 euros pour une année complète.
Calvados (14)
2 099 €/m²
0 €/m²
283
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
298
Outre le prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
291 449€
285 730€ d’achat
5 719€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Moulins-en-Bessin s'élève à 291 449 euros, répartis entre 285 730 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 5 719 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 283 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 076 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
306 220€
285 730€ d’achat
20 490€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 306 220 euros. Tablez en effet sur 285 730 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 20 490 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 16 847 € de taxes et 2 283 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 398€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Moulins-en-Bessin, prévoyez un budget d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Moulins-en-Bessin ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen est passé de 2 103 €/m² en 2018 à 2 238 €/m² en 2023, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec 1,18 % de hausse entre 2021 et 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 12,27 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte baisse entre 2022 et 2024, avec -11,11 % en 2 ans. Quant au prix moyen, il a légèrement augmenté, passant de 2 313 €/m² à 2 381 €/m².
Vous songez à investir dans l'immobilier à Moulins-en-Bessin ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 1,5 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 9,6 % des habitants.
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