Prix du m² à
Carcagny (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Carcagny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 099 €/m²
1 719 €/m² 2 415 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a légèrement diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 1 701 € en 2018 à 1 674 € en 2019.
Localisée dans le Calvados (14), Carcagny se trouve dans la région de la Normandie. En 2021, la localité enregistrait une population de 278 habitants, ce qui la place au 305e rang parmi les municipalités du département du Calvados. On dénombrait 73,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,9 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 59,8 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population est de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier carcois est parfaitement stable avec 5 biens vendus sur 2021 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2019).
À Carcagny, cinq biens ont été vendus en 2021, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 660 et 2 357 €.
En 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité, pour un prix compris entre 1 660 et 2 357 €/m².
Il fallait compter en moyenne 425 euros d'impôts locaux à Carcagny, ou un prorata temporis de 212 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Calvados (14)
2 253 €/m²
0 €/m²
151
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
184
Calvados (14)
2 991 €/m²
0 €/m²
457
Calvados (14)
1 849 €/m²
0 €/m²
494
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
298
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 478€
236 510€ d’achat
4 968€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Carcagny, vous devez tabler sur un investissement global de 241 478 €. Comptez en effet 236 510 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 968 €. Ce montant se partage en 1 718 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 890 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
253 705€
236 510€ d’achat
17 195€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² s'élève à 253 705 euros, comportant 236 510 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 17 195 euros, dont 1 890 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 945 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 425€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Carcagny vous coûtera autour de 144 000 euros. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a légèrement diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 1 701 € en 2018 à 1 674 € en 2019.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans à Carcagny. Le prix moyen a connu un accroissement de 11,87 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 11 €/mois.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 25,7 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 5,3 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une connaissance de paramètres très divers et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous fournir des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Carcagny.