Prix du m² à
Marville (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 374 €/m²
542 €/m² 1 886 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Marville poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec une progression de 204,45 % en 5 ans, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec 37,91 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 180e rang au sein des villes du département de la Meuse, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 10,66 % sur 2 ans.
Marville fait partie de la Meuse (55), et est localisée dans la région Grand-Est. Sa population était de 518 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 64e position parmi les localités du département de la Meuse. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (60,4 %). Les logements étaient en majorité des maisons (77,6 %), tout comme au niveau départemental, où elles constituaient 76,3 % des logements. Sa population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Marville, avec sur 2023 8 biens vendus, soit +4 ventes par rapport 2021.
À Marville, en 2023, les biens se vendaient pour un prix compris entre 897 et 2 506 €/m², et qui était de 1 436,67 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec une progression de 204,45 % ces 5 dernières années, néanmoins son accroissement a tendance à s'atténuer, avec + 37,91 % depuis 2 ans.
Dans la localité, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 523 €/m² en 2023. Il variait de 1 114 à 2 506 €/m². Au niveau du département de la Meuse, cette ville se trouvait donc à la 5e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Chaque année à Marville, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 696 €. Cependant, le prorata à régler atteignait 348 euros pour un emménagement en juin.
Meuse (55)
900 €/m²
0 €/m²
131
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
46
Meurthe-et-Moselle (54)
2 202 €/m²
0 €/m²
307
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
155
Meurthe-et-Moselle (54)
1 670 €/m²
0 €/m²
86
Meuse (55)
676 €/m²
0 €/m²
134
Meuse (55)
364 €/m²
0 €/m²
49
Meurthe-et-Moselle (54)
2 213 €/m²
0 €/m²
421
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
100
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 908€
182 760€ d’achat
4 148€ de frais
À Marville, vous devrez compter un investissement global de 186 908 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 m² : 182 760 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 148 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 460 €, les impôts pour 1 328 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 356€
182 760€ d’achat
13 596€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 196 356 euros, comportant 182 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 13 596 euros, qui se décomposent en 10 776 € de taxes, 1 460 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 696€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf votre nouvelle maison à Marville, comptez un budget d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Marville poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec une progression de 204,45 % en 5 ans, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec 37,91 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 180e rang au sein des villes du département de la Meuse, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 10,66 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte progression en 2 ans à Marville. Le prix moyen est passé de 1 097 €/m² à 1 587 €/m², pendant que le loyer moyen au m² passait de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'on notait 39,2 % de locataires en 2021. En outre, les appartements constituaient 21,8 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Marville du point de vue de l'investissement immobilier.