Prix du m² à
Mas-Saint-Chély (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mas-Saint-Chély et estimez votre bien au bon prix !
Maison
786 €/m²
754 €/m² 1 129 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Mas-Saint-Chély se remet à se réduire. Le prix moyen a fortement chuté en 2 ans, passant de 1 929 €/m² en 2021 à 1 379 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Lozère, cette municipalité se classait à la 65e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 11,11 % sur 2 ans.
Située dans la Lozère (48), Mas-Saint-Chély compte parmi les localités de la région Occitanie. On évaluait à 103 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 103e position au sein des villes du département de la Lozère. On remarquait 77,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,1 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,7 % des logements disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 51 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 5 biens vendus sur 2020 (soit 4 ventes de plus qu'en 2018) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Mas-Saint-Chély.
En 2020, cinq biens ont été vendus à Mas-Saint-Chély, pour une valeur foncière comprise entre 560 et 2 534 €/m².
À l'échelle de la municipalité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2020, pour un prix au m² qui oscillait entre 560 et 2 534 €.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 330 € à Mas-Saint-Chély, mais si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin vous ne payiez que 165 euros.
Lozère (48)
2 053 €/m²
0 €/m²
274
Lozère (48)
1 913 €/m²
0 €/m²
148
Lozère (48)
1 847 €/m²
2 526 €/m²
589
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
94 148€
91 394€ d’achat
2 754€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 70 mètres carrés à Mas-Saint-Chély se chiffre autour de 94 148 euros. Prévoyez en effet 91 394 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 2 754 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 730 € d'émoluments du notaire et 664 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
98 873€
91 394€ d’achat
7 479€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 98 873 euros, comportant 91 394 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 7 479 euros, qui se divisent en 730 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 389 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 330€ d’impôts locaux
Votre future maison à Mas-Saint-Chély nécessite une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 60 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mas-Saint-Chély se remet à se réduire. Le prix moyen a fortement chuté en 2 ans, passant de 1 929 €/m² en 2021 à 1 379 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Lozère, cette municipalité se classait à la 65e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 11,11 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en l'espace de 3 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte inflation, avec 38,8 % de hausse.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Mas-Saint-Chély ? Sachez qu'en 2021, 1,3 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 20,7 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Mas-Saint-Chély en termes d'investissement immobilier !