Prix du m² à
Mauléon-d'Armagnac (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mauléon-d'Armagnac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 500 €/m²
1 020 €/m² 1 980 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mauléon-d'Armagnac décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 230 € en 2018 à 1 696 € en 2021, puis à 900 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 97e position parmi les municipalités du département du Gers, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 5,67 % sur 2 ans.
Située dans le Gers (32), Mauléon-d'Armagnac se trouve en Occitanie. Sa population se chiffrait à 263 habitants en 2021, ce qui la place en 130e position au sein du département du Gers. Les propriétaires représentaient 83,2 % des habitants. Les maisons constituaient 95,3 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 81,3 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 53 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier mauléonais est en bonne santé. En effet, avec 15 biens vendus sur 2021, on observe 10 ventes de plus qu'en 2019.
À Mauléon-d'Armagnac, les biens se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 895 et 3 016 €/m² en 2021, et qui était en moyenne de 1 696,5 €/m². Le prix moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2021, avec + 37,89 % en l'espace de 3 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 25,82 % en 2 ans.
Dans la localité, en 2021, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 696,5 €, et pouvait varier de 895 à 3 016 €. Au sein du département du Gers, cette ville occupait donc la 33e position en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 523 euros à Mauléon-d'Armagnac. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler était de 261 €.
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
106
Gers (32)
995 €/m²
0 €/m²
636
Landes (40)
1 750 €/m²
0 €/m²
684
Gers (32)
1 526 €/m²
0 €/m²
108
Gers (32)
1 937 €/m²
0 €/m²
186
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 046€
203 580€ d’achat
4 466€ de frais
À Mauléon-d'Armagnac, vous devez tabler sur un investissement global de 208 046 € si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 m² : 203 580 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 466 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 627 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 479 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
218 570€
203 580€ d’achat
14 990€ de frais
Vous devez compter 218 570 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 203 580 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 14 990 euros, au sein desquels on retrouve 12 004 € d'impôts, 1 627 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 523€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Mauléon-d'Armagnac ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mauléon-d'Armagnac décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 230 € en 2018 à 1 696 € en 2021, puis à 900 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 97e position parmi les municipalités du département du Gers, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 5,67 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte inflation en 2 ans à Mauléon-d'Armagnac. Le loyer moyen a connu une croissance de 16,67 %, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une hausse de 20,37 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, 3,7 % des logements étaient des appartements, et que 15,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Mauléon-d'Armagnac en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !