Prix du m² à
Mauny (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mauny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 890 €/m²
1 890 €/m² 1 890 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Mauny se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction entre 2019 et 2021, avec 13,52 % de diminution en 2 ans, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 364e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 13,65 % sur 2 ans.
Mauny compte parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, et relève de la région Normandie. En 2021, la localité comptabilisait 155 habitants. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité figurait ainsi en 531e position en termes de population. On comptait 77,3 % de propriétaires. Les logements étaient en majorité des maisons (79,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % des logements disponibles. La population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Mauny avec 5 biens vendus sur 2020 (soit 3 ventes de plus qu'en 2018).
À Mauny, cinq ventes ont été conclues en 2020, pour une valeur foncière comprise entre 1 189 et 3 307 €/m².
Dans la municipalité, en 2020, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix qui fluctuait entre 1 189 et 3 307 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 474 euros à Mauny, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 237 €.
Seine-Maritime (76)
1 597 €/m²
0 €/m²
655
Eure (27)
2 414 €/m²
0 €/m²
501
Eure (27)
2 939 €/m²
0 €/m²
1 026
Eure (27)
2 245 €/m²
0 €/m²
443
Seine-Maritime (76)
1 959 €/m²
0 €/m²
886
Seine-Maritime (76)
2 404 €/m²
0 €/m²
466
Outre le prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
278 373€
272 850€ d’achat
5 523€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Mauny se chiffre autour de 278 373 euros. Cette somme inclut 272 850 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 5 523 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 983 € de taxes et 2 180 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
292 478€
272 850€ d’achat
19 628€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 292 478 euros, dont 272 850 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 19 628 euros, dont 16 088 € d'impôts, 2 180 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 474€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Mauny ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mauny se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction entre 2019 et 2021, avec 13,52 % de diminution en 2 ans, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 364e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 13,65 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans, avec + 33,33 % entre 2019 et 2021. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte réduction, passant de 1 790 €/m² à 1 548 €/m².
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Mauny ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2021 21,2 % de locataires, et que 18,3 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un certain nombre de facteurs. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Mauny, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !