Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Manneville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Manneville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 959 €/m²
1 330 €/m² 2 006 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Manneville grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 929 €/m² en 2018 à 1 897 €/m² en 2020, puis à 2 539 €/m² en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 123e position au sein des villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 12,58 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-de-Manneville se situe dans la métropole de Rouen Normandie. Elle est une localité du département de la Seine-Maritime (76), en Normandie. La municipalité dénombrait 878 habitants en 2021, ce qui la place au 204e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,6 %). Les maisons représentaient 98,8 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Pierre-de-Manneville avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2020).
En 2022, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 539,17 € à Saint-Pierre-de-Manneville, et celui-ci variait de 1 184 à 12 938 €. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait donc à la 42e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Au niveau de la ville, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 184 et 2 900 €/m² en 2022, et était en moyenne de 2 083,42 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 929 €/m² en 2018 à 1 897 €/m² en 2020, puis à 2 083 €/m² en 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 822 euros à Saint-Pierre-de-Manneville. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 411 €.
Seine-Maritime (76)
1 597 €/m²
0 €/m²
655
Eure (27)
2 939 €/m²
0 €/m²
1 026
Seine-Maritime (76)
1 890 €/m²
0 €/m²
169
Seine-Maritime (76)
2 549 €/m²
0 €/m²
602
Seine-Maritime (76)
2 164 €/m²
0 €/m²
1 252
Seine-Maritime (76)
2 017 €/m²
0 €/m²
699
Outre le prix du bien en lui-même, vous devrez aussi inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 184€
250 010€ d’achat
5 174€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Saint-Pierre-de-Manneville, tablez sur un coût global de 255 184 euros, comprenant en moyenne 250 010 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 174 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 817 € et les émoluments du notaire pour 1 998 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 109€
250 010€ d’achat
18 099€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces ancienne, comptez 268 109 euros d'investissement, dont 250 010 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 18 099 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 998 € d'émoluments du notaire et 14 741 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 822€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Saint-Pierre-de-Manneville vont avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Manneville grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 929 €/m² en 2018 à 1 897 €/m² en 2020, puis à 2 539 €/m² en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 123e position au sein des villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 12,58 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² a connu une légère réduction, avec 1,66 % de diminution. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, passant de 7 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Saint-Pierre-de-Manneville, sachez qu'en 2021, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, les locataires constituaient 17,2 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard averti et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-de-Manneville, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !