Prix du m² à
Mauquenchy (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mauquenchy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 449 €/m²
1 210 €/m² 1 882 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Mauquenchy se remettent à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 503 € en 2018 à 1 887 € en 2022, puis à 1 502 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 171e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 2,34 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime, Mauquenchy compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. La localité dénombrait 363 habitants en 2021, ce qui la place à la 406e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 95,7 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des habitations disponibles. On y observe des habitants dynamiques et actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mauquenchy, avec sur 2021 8 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 1 830,17 € à Mauquenchy. Il pouvait osciller entre 1 678 et 2 071 €. Le prix moyen au m² est passé de 1 503 € en 2018 à 1 240 € en 2019, puis à 1 830 € en 2021.
Au niveau de la localité, le prix d'une maison à vendre variait de 1 678 à 2 071 €/m² en 2021. En moyenne, il s'élevait à 1 830,17 €/m². Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette ville se plaçait donc au 301e rang concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 639 € à Mauquenchy. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 319 euros.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
199
Seine-Maritime (76)
1 595 €/m²
0 €/m²
450
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
354
Seine-Maritime (76)
2 586 €/m²
0 €/m²
485
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
228
Seine-Maritime (76)
1 463 €/m²
0 €/m²
817
En plus du prix du bien en lui-même, un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 331€
219 620€ d’achat
4 711€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Mauquenchy vous demandera un investissement global d'environ 224 331 € : 219 620 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 4 711 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 755 €, les impôts pour 1 596 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
235 684€
219 620€ d’achat
16 064€ de frais
Prévoyez un investissement total de 235 684 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Aux 219 620 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 16 064 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 12 949 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 755 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 639€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Mauquenchy représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Ce montant sera plutôt de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mauquenchy se remettent à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 503 € en 2018 à 1 887 € en 2022, puis à 1 502 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 171e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 2,34 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte diminution entre 2022 et 2024, avec 20,4 % de réduction en 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement augmenté, passant de 8 €/mois à 10 €/mois.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Mauquenchy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,6 % des logements, et que les locataires constituaient 8,8 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore sa situation économique ne sont que certains des paramètres à considérer. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Mauquenchy sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !