Prix du m² à
Roncherolles-en-Bray (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roncherolles-en-Bray et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 586 €/m²
1 992 €/m² 2 786 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
33 €/m²
33 €/m² 33 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Roncherolles-en-Bray poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, avec + 22,72 % en 6 ans, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec 5,5 % de hausse entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 495e position dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 2,34 % sur 2 ans.
Localisée dans la Seine-Maritime (76), Roncherolles-en-Bray dépend de la région de la Normandie. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 460 habitants, ce qui la place au 346e rang à l'échelle du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,6 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. Les habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, on comptabilise 5 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans. L'immobilier de Roncherolles-en-Bray est donc plutôt stable.
En 2023, cinq ventes ont été conclues à Roncherolles-en-Bray, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 710 et 2 355 €/m².
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2023, pour un prix au m² compris entre 710 et 2 355 €.
Si vous achetiez au mois de juin à Roncherolles-en-Bray, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 262 euros, contre 525 € pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
1 657 €/m²
0 €/m²
496
Seine-Maritime (76)
1 724 €/m²
0 €/m²
3 392
Seine-Maritime (76)
1 774 €/m²
0 €/m²
474
Seine-Maritime (76)
1 449 €/m²
0 €/m²
351
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
228
Seine-Maritime (76)
1 723 €/m²
0 €/m²
1 005
Seine-Maritime (76)
1 463 €/m²
0 €/m²
817
Outre le prix du bien en lui-même, vous devrez également prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 681€
217 010€ d’achat
4 671€ de frais
À Roncherolles-en-Bray, prévoyez 221 681 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m². Aux 217 010 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter environ 4 671 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 734 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 577 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 899€
217 010€ d’achat
15 889€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 232 899 euros, répartis entre 217 010 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 15 889 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 12 796 € d'impôts, 1 734 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 525€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Roncherolles-en-Bray. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Roncherolles-en-Bray poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, avec + 22,72 % en 6 ans, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec 5,5 % de hausse entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 495e position dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 2,34 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, passant de 25 €/mois à 29 €/mois. Le prix moyen, de son côté, est passé de 1 710 €/m² à 1 804 €/m².
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Roncherolles-en-Bray ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2021 19,5 % de locataires, et que 0,8 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : santé du marché, taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme... Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Roncherolles-en-Bray, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !