Prix du m² à
Maurupt-le-Montois (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maurupt-le-Montois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
900 €/m²
876 €/m² 924 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Maurupt-le-Montois décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 1,1 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 555e position au sein des villes du département de la Marne, puisque le prix au m² moyen dans le département a baissé de 4,08 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 54 m2
Maurupt-le-Montois
Tout savoir sur Maurupt-le-Montois Voir tous les biens vendus
Maurupt-le-Montois relève du département de la Marne, et compte parmi les localités de la région du Grand-Est. En 2021, sa population était estimée à 557 habitants, ce qui la place en 130e position au sein des municipalités du département de la Marne. On comptait 76,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,4 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 54,9 % des logements. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Maurupt-le-Montois connaît un ralentissement puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2022, soit 6 ventes de moins qu'en 2020.
À Maurupt-le-Montois, en 2022, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 688 et 1 185 €/m², et qui s'élevait à 912,33 €/m² en moyenne. Le prix moyen est passé de 756 €/m² en 2018 à 729 €/m² en 2020, puis à 912 €/m² en 2022.
À l'échelle de la localité, en 2022, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 912,33 €, et celui-ci variait de 688 à 1 185 €. Cette ville avait donc l'une des valeurs foncières les plus faibles du département de la Marne.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 335 euros à Maurupt-le-Montois, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 167 €.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
189
Marne (51)
988 €/m²
0 €/m²
221
Marne (51)
953 €/m²
0 €/m²
617
Marne (51)
601 €/m²
0 €/m²
140
Marne (51)
1 019 €/m²
0 €/m²
1 912
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
47
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
226
Marne (51)
506 €/m²
0 €/m²
137
Marne (51)
1 360 €/m²
0 €/m²
207
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
84 723€
82 110€ d’achat
2 613€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Maurupt-le-Montois est de 84 723 euros. Cette somme comporte 82 110 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 613 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 656 €, et les taxes 597 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
88 968€
82 110€ d’achat
6 858€ de frais
Tablez sur un investissement total de 88 968 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 m², dont 82 110 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 6 858 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 656 € d'émoluments du notaire et 4 841 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 335€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à Maurupt-le-Montois représentera une enveloppe d'environ 21 600 €. Ce chiffre peut se monter à 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Maurupt-le-Montois décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 1,1 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 555e position au sein des villes du département de la Marne, puisque le prix au m² moyen dans le département a baissé de 4,08 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen a légèrement grimpé, avec + 4,9 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte inflation, passant de 5 €/mois à 8 €/mois.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Maurupt-le-Montois, sachez que les appartements représentaient en 2021 3,6 % des habitations. En outre, 23 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : dynamique du marché, législation, taux d'intérêt... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Maurupt-le-Montois !