Prix du m² à
Cheminon (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cheminon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
953 €/m²
916 €/m² 991 €/m²
Maison
6 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Cheminon se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 042 € en 2019 à 1 111 € en 2023, puis à 953 € en 2025. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 324e position au sein du département de la Marne, le prix moyen dans le département n'ayant décru que de 1,86 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 160 m2
Cheminon
Maison
4 pièces 174 m2
Cheminon
Située dans le département de la Marne, Cheminon est localisée dans la région Grand-Est. En 2021, sa population était de 596 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité se plaçait ainsi en 120e position parmi les localités du département de la Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,2 %). Les maisons représentaient 97,8 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 54,9 %. Sa population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit -1 vente comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Cheminon est plutôt stable.
Cinq ventes ont eu lieu à Cheminon en 2023, pour une valeur foncière qui oscillait entre 921 et 1 556 €/m².
Dans la localité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour un prix compris entre 921 et 1 556 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 491 euros à Cheminon, ou 245 € pour un emménagement au mois de juin.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
408
Marne (51)
900 €/m²
0 €/m²
578
Meuse (55)
1 513 €/m²
0 €/m²
376
Marne (51)
1 019 €/m²
0 €/m²
1 912
Marne (51)
1 225 €/m²
0 €/m²
1 968
Marne (51)
1 360 €/m²
0 €/m²
207
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou encore le coût du déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
102 845€
99 960€ d’achat
2 885€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Cheminon se chiffre autour de 102 845 €, comprenant 99 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 2 885 euros de frais de notaire, dont 726 € d'impôts, 1 360 € de débours et 799 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
108 013€
99 960€ d’achat
8 053€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces ancienne, tablez sur 108 013 euros d'investissement. Cette somme inclut 99 960 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 8 053 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 799 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 5 894 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 491€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 21 600 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Cheminon. Pour une rénovation légère, ce montant se situera plutôt autour de 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cheminon se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 042 € en 2019 à 1 111 € en 2023, puis à 953 € en 2025. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 324e position au sein du département de la Marne, le prix moyen dans le département n'ayant décru que de 1,86 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans à Cheminon. Le prix au m² moyen a grimpé de 12,31 %, tandis que le loyer moyen au m² a grimpé de 16,67 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on remarquait 16,8 % de locataires en 2021. Par ailleurs, les appartements constituaient 2,2 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Cheminon en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !