Prix du m² à
Mautes (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mautes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
587 €/m²
311 €/m² 897 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mautes décroît de nouveau. Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 863 €/m² en 2022 à 706 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 151e rang parmi les villes du département de la Creuse, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 0,87 % sur 2 ans.
Mautes est située dans la Creuse. Elle est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population totale atteignait 197 habitants en 2021, ce qui la place en 139e position au sein des localités du département de la Creuse. On comptabilisait 86,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,6 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 86,3 % des logements. La moyenne d'âge des habitants est de 50 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mautes. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, cela représente 4 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Mautes, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 300 et 1 942 € en 2023, et qui s'élevait à 758,5 € en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 530 € en 2018 à 758 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 23,65 % entre 2021 et 2023.
À l'échelle de la localité, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 758,5 €/m² en 2023, et fluctuait de 300 à 1 942 €/m². Parmi les municipalités du département de la Creuse, cette ville occupait ainsi le 88e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À Mautes, la taxe foncière moyenne s'élevait à 307 euros, soit un prorata temporis de 153 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Creuse (23)
169 €/m²
0 €/m²
169
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
54
Creuse (23)
868 €/m²
0 €/m²
321
Creuse (23)
372 €/m²
0 €/m²
109
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
100
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
131
Outre le prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
93 769€
91 020€ d’achat
2 749€ de frais
À Mautes, tablez sur un investissement global de 93 769 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, dont en moyenne 91 020 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 2 749 euros. Ce chiffre se divise en 727 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 661 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
98 474€
91 020€ d’achat
7 454€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 98 474 euros, comportant 91 020 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 7 454 euros, dont 727 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 367 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 307€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Mautes. Comptez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mautes décroît de nouveau. Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 863 €/m² en 2022 à 706 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 151e rang parmi les villes du département de la Creuse, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 0,87 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en 2 ans, avec -18,19 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 6 €/mois à 9 €/mois.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Mautes ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'on observait 11,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne connaissance du terrain et une compréhension de nombreux critères. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Mautes sur le plan de l'investissement immobilier !