Prix du m² à
Mayac (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mayac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 259 €/m²
696 €/m² 1 405 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Mayac se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 127 € en 2018 à 1 230 € en 2021, puis à 1 053 € en 2023. Au sein du département de la Dordogne, cette localité occupait le 278e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 6,2 % sur 2 ans.
Mayac est située dans le département de la Dordogne (24), en Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 330 habitants en 2021, ce qui la place en 250e position parmi les municipalités du département de la Dordogne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,4 % des domiciliés. 98,6 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 84 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2020) on peut considérer que l'immobilier mayacois est plutôt stable.
À Mayac, en 2022, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix au m² qui oscillait entre 902 et 2 098 €.
Cinq maisons ont été vendues dans la municipalité en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 902 et 2 098 €/m².
Il fallait compter en moyenne 561 € de taxe foncière à Mayac, ou un prorata de 280 euros pour un emménagement en juin.
Dordogne (24)
1 254 €/m²
0 €/m²
747
Dordogne (24)
1 624 €/m²
0 €/m²
975
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 168€
211 580€ d’achat
4 588€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Mayac représente 216 168 €, dont en moyenne 211 580 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 4 588 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 691 €, les impôts pour 1 537 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 106€
211 580€ d’achat
15 526€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 227 106 euros, comprenant 211 580 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 15 526 euros de frais de notaire, dont 12 475 € de taxes, 1 691 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 561€ d’impôts locaux
Votre future maison à Mayac a besoin d'un relooking ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mayac se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 127 € en 2018 à 1 230 € en 2021, puis à 1 053 € en 2023. Au sein du département de la Dordogne, cette localité occupait le 278e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 6,2 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte augmentation entre 2020 et 2022 à Mayac. Le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 9 €/m² par mois, pendant que le prix moyen grimpait de 44,39 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 13,6 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,9 % du parc immobilier.
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