Prix du m² à
Méailles (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Méailles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
947 €/m²
947 €/m² 947 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Méailles diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, avec -54,83 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 30e position dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 16,33 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, Méailles compte parmi les municipalités de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la localité dénombrait 118 habitants, ce qui la place en 140e position au sein des municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence. 75,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 95,8 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 60,3 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 53 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Méailles. Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2022.
À Méailles, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 1 163,88 €/m² en 2024. Il oscillait entre 819 et 2 963 €/m². Cette municipalité avait donc la valeur foncière la moins élevée du département des Alpes-de-Haute-Provence.
Au sein de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2024, pour un prix au m² qui fluctuait entre 819 et 2 963 €.
Il fallait compter en moyenne 338 € d'impôts locaux à Méailles, ou un prorata de 169 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
154
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 622 €/m²
0 €/m²
132
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 500 €/m²
0 €/m²
189
Alpes de Hautes-Provence (04)
957 €/m²
0 €/m²
233
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût du déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
82 052€
79 479€ d’achat
2 573€ de frais
Pour acquérir une maison de 3 pièces neuve à Méailles, tablez sur 82 052 euros d'investissement, dont 79 479 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 573 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 635 € d'émoluments du notaire et 577 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
86 160€
79 479€ d’achat
6 681€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 70 mètres carrés se chiffre autour de 86 160 euros, répartis entre 79 479 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 6 681 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 635 € et les impôts pour 4 686 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
34 300€
de budget
Environ 338€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 70 mètres carrés de votre maison à Méailles vous reviendra à environ 84 000 euros. Une enveloppe d'environ 34 300 € devrait être suffisante pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Méailles diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, avec -54,83 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 30e position dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 16,33 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré un fort accroissement en 2 ans à Méailles. Le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 11 €/mois, pendant que le prix au m² moyen augmentait de 17,88 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2021 3,4 % des habitations, et qu'il y avait 21,7 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : législation, perspectives à long terme, taux d'imposition... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Méailles !