Prix du m² à
Médière (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Médière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
436 €/m²
436 €/m² 436 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Médière se remet à grimper. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 473 € en 2022 à 815 € en 2024, mais reste plus bas qu'en 2018. Dans le département du Doubs, cette localité figurait à la 44e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 2,27 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Doubs, Médière est située dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 280 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Concernant la population, cette localité se classait donc au 262e rang parmi les villes du département du Doubs. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,7 % des domiciliés. Les maisons constituaient 85,7 % des habitations, autrement dit une grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 51,1 % des domiciles disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Médière est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, on observe 3 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 1 841,17 €/m² à Médière. Il fluctuait entre 1 079 et 2 337 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2021, avec une hausse de 47,4 % en l'espace de 3 ans, néanmoins son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec + 15,86 % en 2 ans.
Au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 1 079 à 2 337 € en 2021. Il était en moyenne de 1 841,17 €. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette ville occupait donc la 114e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Si vous achetiez en milieu d'année à Médière, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 238 €, contre 476 euros pour une année complète.
Doubs (25)
1 053 €/m²
0 €/m²
384
Doubs (25)
608 €/m²
0 €/m²
291
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
207
Doubs (25)
899 €/m²
0 €/m²
110
Doubs (25)
1 119 €/m²
817 €/m²
3 078
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
160
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
363
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
169 593€
165 705€ d’achat
3 888€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Médière représente un investissement total d'environ 169 593 €, répartis entre 165 705 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 888 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 204 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 324 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
178 159€
165 705€ d’achat
12 454€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 5 pièces s'élève à 178 159 euros, dont 165 705 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 12 454 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 324 € d'émoluments du notaire et 9 770 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 476€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf votre nouvelle maison à Médière, vous devez tabler sur un budget d'environ 108 000 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Médière se remet à grimper. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 473 € en 2022 à 815 € en 2024, mais reste plus bas qu'en 2018. Dans le département du Doubs, cette localité figurait à la 44e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 2,27 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré un fort recul en 2 ans, avec une chute de 12,5 % en 2 ans. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, passant de 473 €/m² à 815 €/m².
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Médière, sachez que les appartements constituaient en 2021 13,6 % du parc immobilier. En outre, on dénombrait 20,3 % de locataires.
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