Prix du m² à
Appenans (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Appenans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 053 €/m²
618 €/m² 1 507 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Appenans se remettent à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 370 € en 2018 à 1 268 € en 2022, puis à 1 421 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 349e position au sein des villes du département du Doubs, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 2,27 % sur 2 ans.
Appenans se trouve dans l'agglomération de L'Isle-sur-le-Doubs. Elle dépend du département du Doubs (25), et est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité affichait une population totale de 384 habitants en 2021. Au sein du département du Doubs, cette localité occupait ainsi le 218e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,4 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,5 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 51,1 % des logements. L'âge moyen de ses habitants est de 45 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que le marché de l'immobilier appenan est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente +5 ventes par rapport 2020.
En 2022, à Appenans, les biens se vendaient pour une valeur foncière qui fluctuait entre 356 et 1 886 €/m², et qui atteignait 1 267,5 €/m² en moyenne. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité figurait donc en 165e position en termes de valeur foncière.
Dans la ville, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 435 €/m² en 2022, et pouvait osciller entre 893 et 1 886 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 370 € en 2018 à 1 143 € en 2020, puis à 1 435 € en 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 556 € à Appenans. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer atteignait 278 euros.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
207
Doubs (25)
1 119 €/m²
817 €/m²
3 078
Doubs (25)
1 020 €/m²
0 €/m²
317
Doubs (25)
436 €/m²
0 €/m²
302
Doubs (25)
433 €/m²
718 €/m²
420
En dehors du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 187€
172 200€ d’achat
3 987€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² à Appenans est de 176 187 euros. Cette somme inclut 172 200 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 987 euros. Ce chiffre se partage en 1 376 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 251 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 089€
172 200€ d’achat
12 889€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un coût global de 185 089 euros, répartis entre 172 200 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 12 889 euros. Au sein de ce montant, 10 153 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 376 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 556€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à un relooking de votre nouvelle maison à Appenans, comptez un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Appenans se remettent à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 370 € en 2018 à 1 268 € en 2022, puis à 1 421 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 349e position au sein des villes du département du Doubs, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 2,27 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a connu une forte augmentation, avec + 12,07 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré stable.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Appenans, sachez qu'en 2021, 10,5 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptait 14,6 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou la législation. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité d'Appenans sur le plan de l'investissement immobilier !