Prix du m² à
L'Isle-sur-le-Doubs (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Isle-sur-le-Doubs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 119 €/m²
604 €/m² 1 890 €/m²
Appartement
817 €/m²
468 €/m² 1 444 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en 6 ans, avec un recul de 39,67 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa baisse a tendance à s'atténuer, avec 1,9 % de réduction en l'espace de 2 ans. À l'échelle du département du Doubs, L'Isle-sur-le-Doubs figurait au 509e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 2,27 % sur 2 ans.
L'Isle-sur-le-Doubs dépend du département du Doubs. Elle est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité comptabilisait 2 830 habitants, ce qui la place en 30e position au sein du département du Doubs. Les propriétaires constituaient 55,2 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 59,8 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 51,1 % du parc immobilier. Sa population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
40%
Propriétaire
60%
Avec 41 biens vendus sur 2023 (soit +3 ventes comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à L'Isle-sur-le-Doubs.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 016,33 € à L'Isle-sur-le-Doubs. Il pouvait fluctuer entre 330 et 2 280 €. Le prix au m² moyen a fortement diminué entre 2018 et 2023, avec un recul de 40,55 % depuis 5 ans, cependant sa baisse a tendance à ralentir, avec 4,87 % de diminution ces 2 dernières années.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix au m² compris entre 330 et 2 280 € en 2023, et qui était de 1 175,42 € en moyenne. Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les plus basses du département du Doubs.
Concernant les appartements à vendre dans la ville, leur prix moyen était de 857,25 €/m², et celui-ci oscillait de 495 à 1 091 €/m². L'Isle-sur-le-Doubs avait ainsi la valeur foncière la moins haute du département du Doubs.
Si vous emménagiez au mois de juin à L'Isle-sur-le-Doubs, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 507 €, contre 1 014 euros pour une année complète.
Doubs (25)
1 302 €/m²
0 €/m²
661
Doubs (25)
1 053 €/m²
0 €/m²
384
Doubs (25)
1 458 €/m²
0 €/m²
196
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
160
Doubs (25)
436 €/m²
0 €/m²
302
Doubs (25)
433 €/m²
718 €/m²
420
En plus du prix de votre bien, vous devrez également inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
108 761€
105 787€ d’achat
2 974€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'achat d'une maison de 4 pièces à L'Isle-sur-le-Doubs s'élève à 108 761 euros. Aux 105 787 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 2 974 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 845 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 769 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
114 230€
105 787€ d’achat
8 443€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 114 230 euros : 105 787 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 8 443 €. Au sein de cette somme, 6 238 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 845 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 014€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à L'Isle-sur-le-Doubs nécessite une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en 6 ans, avec un recul de 39,67 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa baisse a tendance à s'atténuer, avec 1,9 % de réduction en l'espace de 2 ans. À l'échelle du département du Doubs, L'Isle-sur-le-Doubs figurait au 509e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 2,27 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a connu une légère baisse, passant de 1 051 € à 1 031 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à L'Isle-sur-le-Doubs ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 44,7 % des habitants, et que 38,4 % des domiciles étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore la santé de son marché. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de L'Isle-sur-le-Doubs, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !