Prix du m² à
Mée (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mée et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen est passé de 1 288 € à 1 407 €.
Mée est située en Mayenne. Elle fait partie de la région des Pays de la Loire. On évaluait à 233 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 190e position au sein du département de la Mayenne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,7 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,1 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 80,4 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique et active, avec un âge moyen de 35 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Mée est plutôt stable puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2020, soit +5 ventes comparé à 2018.
En 2020, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 1 406,58 €/m² à Mée. Il pouvait osciller entre 943 et 1 514 €/m². Au sein des municipalités du département de la Mayenne, cette localité occupait donc la 39e position concernant la valeur foncière.
En 2020, les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 943 et 1 514 €/m². Il s'élevait en moyenne à 1 406,58 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 288 € en 2018 à 1 407 € en 2020.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 542 euros à Mée, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 271 €.
Mayenne (53)
1 822 €/m²
0 €/m²
160
Mayenne (53)
1 324 €/m²
0 €/m²
671
Mayenne (53)
587 €/m²
0 €/m²
419
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
172 725€
168 790€ d’achat
3 935€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Mée, vous devrez prévoir un investissement global de 172 725 € : 168 790 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 3 935 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 349 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 226 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
181 451€
168 790€ d’achat
12 661€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 181 451 euros. Comptez en effet 168 790 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 12 661 euros. Au sein de cette somme, 1 349 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 9 952 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 542€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking de votre future maison à Mée, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen est passé de 1 288 € à 1 407 €.
En 1 an, le loyer moyen a enregistré une forte réduction, avec 14,29 % de diminution. Quant au prix moyen au m², il a connu un recul de 6,99 %.
Toutefois, si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Mée, sachez qu'en 2021, il y avait 15,3 % de locataires, et que 1,9 % des habitations étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou les taux d'imposition sont autant de paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Mée.