Prix du m² à
Chérancé (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chérancé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 822 €/m²
1 804 €/m² 1 880 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chérancé s'accroît de nouveau. Le prix moyen a connu un léger accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 707 €/m² en 2021 à 734 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 218e rang parmi les villes du département de la Mayenne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 11 % sur 2 ans.
Chérancé est située en Mayenne. Elle dépend de la région des Pays de la Loire. Sa population totale était de 154 habitants en 2021, ce qui la place à la 213e position au sein des localités du département de la Mayenne. On comptait 85,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 80,4 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Chérancé, avec sur 2020 6 biens vendus, soit +5 ventes par rapport 2018.
À Chérancé, en 2020, les biens à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 500 et 1 725 €. En moyenne, il s'élevait à 1 391,67 €. Le prix moyen a légèrement décru en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 453 €/m² en 2018 à 1 392 €/m² en 2020.
Au niveau de la localité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 391,67 € en 2020, et pouvait osciller de 500 à 1 725 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 36e position au sein du département de la Mayenne.
Pour un emménagement en juin à Chérancé, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 300 €, contre 601 euros pour une année complète.
Mayenne (53)
803 €/m²
0 €/m²
556
Mayenne (53)
1 534 €/m²
0 €/m²
4 509
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
216
Mayenne (53)
1 324 €/m²
0 €/m²
671
Mayenne (53)
587 €/m²
0 €/m²
419
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 908€
167 000€ d’achat
3 908€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Chérancé, tablez sur un investissement global de 170 908 €, dont 167 000 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 908 €, dont 1 213 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 334 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 541€
167 000€ d’achat
12 541€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 179 541 euros. Outre les 167 000 euros pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire de 12 541 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 334 € d'émoluments du notaire et 9 847 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 601€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Chérancé. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chérancé s'accroît de nouveau. Le prix moyen a connu un léger accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 707 €/m² en 2021 à 734 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 218e rang parmi les villes du département de la Mayenne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 11 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement grimpé depuis 2 ans, passant de 707 € en 2021 à 734 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a connu un fort accroissement, avec + 33,33 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Chérancé ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 14,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,2 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment la santé du marché, les taux d'intérêt ou encore la législation. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Chérancé !