Prix du m² à
Saint-Quentin-les-Anges (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Quentin-les-Anges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
587 €/m²
499 €/m² 675 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Quentin-les-Anges se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 738 €/m² en 2018 à 1 274 €/m² en 2022, puis à 639 €/m² en 2024. À l'échelle du département de la Mayenne, cette municipalité occupait le 22e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 2,12 % sur 2 ans.
Localisée dans la Mayenne (53), Saint-Quentin-les-Anges est une municipalité de la région Pays de la Loire. Sa population se chiffrait à 471 habitants en 2021. Au sein du département de la Mayenne, cette localité figurait ainsi en 137e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 79,5 % des habitants. Les logements étaient uniquement des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 80,4 % des habitations. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen est de 35 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Saint-Quentin-les-Anges est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2023 (soit +2 ventes par rapport 2021).
À Saint-Quentin-les-Anges, en 2023, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix au m² qui variait entre 302 et 1 793 €.
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2023, pour un prix compris entre 302 et 1 793 €/m².
Chaque année à Saint-Quentin-les-Anges, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 573 €. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata temporis à régler atteignait 286 euros.
Mayenne (53)
1 822 €/m²
0 €/m²
160
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
216
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 480€
129 150€ d’achat
3 330€ de frais
À Saint-Quentin-les-Anges, vous devez tabler sur un investissement global de 132 480 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces. Comptez en effet 129 150 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 330 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 938 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 032 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
139 157€
129 150€ d’achat
10 007€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez 139 157 euros d'investissement, comprenant 129 150 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 007 €, dont 7 615 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 032 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 573€ d’impôts locaux
Votre future maison à Saint-Quentin-les-Anges va avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Quentin-les-Anges se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 738 €/m² en 2018 à 1 274 €/m² en 2022, puis à 639 €/m² en 2024. À l'échelle du département de la Mayenne, cette municipalité occupait le 22e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 2,12 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, passant de 6 €/mois à 9 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte chute, avec une diminution de 49,84 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Quentin-les-Anges, sachez qu'en 2021, 19,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance de critères très divers. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Saint-Quentin-les-Anges du point de vue de l'investissement immobilier !