Prix du m² à
Membrey (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Membrey et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Membrey grimpe de nouveau. Le prix moyen a connu une inflation de 7,52 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Au sein du département de la Haute-Saône, cette municipalité figurait au 436e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 0,17 % sur 2 ans.
Membrey est située en Haute-Saône, et fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 215 habitants en 2021, ce qui la place au 208e rang au sein du département de la Haute-Saône. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,5 %). Le parc immobilier était composé à 96,1 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 76,3 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier de Membrey est assez stable. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2021.
Cinq biens ont été achetés à Membrey en 2023, pour un prix au m² compris entre 410 et 1 565 €.
Au niveau de la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix qui fluctuait entre 410 et 1 565 €/m².
À Membrey, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 579 euros. Si vous achetiez au mois de juin, le prorata à payer était alors de 289 €.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
74
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
30
Haute-Saône (70)
1 026 €/m²
0 €/m²
219
Haute-Saône (70)
724 €/m²
336 €/m²
450
Haute-Saône (70)
536 €/m²
0 €/m²
85
Haute-Saône (70)
333 €/m²
0 €/m²
212
Haute-Saône (70)
664 €/m²
0 €/m²
473
Notez que le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
75 890€
73 410€ d’achat
2 480€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Membrey s'élève à 75 890 €. Comptez en effet 73 410 euros pour l'achat du bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 480 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 533 €, les émoluments du notaire pour 587 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
79 685€
73 410€ d’achat
6 275€ de frais
Tablez sur 79 685 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 73 410 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 6 275 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 587 €, et les impôts 4 328 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 579€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Membrey vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour une rénovation complète, cette somme pourrait atteindre 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Membrey grimpe de nouveau. Le prix moyen a connu une inflation de 7,52 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Au sein du département de la Haute-Saône, cette municipalité figurait au 436e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 0,17 % sur 2 ans.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Membrey, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,1 % des habitations, et que 15,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : perspectives à long terme, santé du marché, taux d'intérêt... Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Membrey !