Prix du m² à
Vaite (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaite et estimez votre bien au bon prix !
Maison
333 €/m²
333 €/m² 333 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vaite repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 860 € en 2018 à 1 603 € en 2022, puis à 532 € en 2024. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité figurait en 87e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 0,17 % sur 2 ans.
Vaite se trouve dans le département de la Haute-Saône. Elle relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était de 235 habitants. Concernant la population, cette municipalité se plaçait ainsi en 196e position au sein du département de la Haute-Saône. On remarquait 77,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 92,2 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,3 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 6 biens vendus sur 2021 (soit 4 ventes de plus qu'en 2019) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Vaite.
En 2021, le prix d'un bien à vendre à Vaite pouvait osciller entre 626 et 1 870 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 132,67 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 55e rang au sein du département de la Haute-Saône.
Au niveau de la localité, en 2021, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 132,67 €/m². Il fluctuait de 626 à 1 870 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 860 € en 2018 à 384 € en 2019, puis à 1 133 € en 2021.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 613 euros à Vaite, ou 306 € si vous emménagiez en juin.
Haute-Saône (70)
1 183 €/m²
0 €/m²
264
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
74
Haute-Saône (70)
809 €/m²
0 €/m²
1 281
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
215
Haute-Saône (70)
711 €/m²
0 €/m²
162
Haute-Saône (70)
1 026 €/m²
0 €/m²
219
Notez que le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
139 354€
135 920€ d’achat
3 434€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Vaite nécessite un investissement global d'environ 139 354 euros, dont 135 920 € pour l'achat du bien. Les frais de notaire sont de 3 434 €, dont 988 € de taxes, 1 086 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
146 380€
135 920€ d’achat
10 460€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 146 380 euros. En dehors des 135 920 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir environ 10 460 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 086 € de ce montant, les impôts 8 014 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 613€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Vaite. Tablez plutôt sur 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vaite repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 860 € en 2018 à 1 603 € en 2022, puis à 532 € en 2024. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité figurait en 87e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 0,17 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, avec + 16,67 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte diminution, passant de 1 603 € à 532 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Vaite, sachez qu'en 2021, il y avait 22,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 7 % des logements.
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