Prix du m² à
Mercey-le-Grand (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mercey-le-Grand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 511 €/m²
1 102 €/m² 1 920 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2018, avec une baisse de 38,57 % en 5 ans, et sa réduction tend à s'accélérer avec 35,15 % de diminution en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Mercey-le-Grand figurait en 146e position parmi les municipalités du département du Doubs, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 4,68 % sur 2 ans.
Mercey-le-Grand relève du Doubs (25). Elle est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptait 542 habitants en 2021. Dans le département du Doubs, cette localité occupait donc le 173e rang en ce qui concerne la population. Il y avait 77,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 88,4 % du parc immobilier, autrement dit une grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 51,1 %. Sa population est active, et son âge moyen atteint 41 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier de Mercey-le-Grand est assez stable puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, à Mercey-le-Grand, les biens se vendaient pour un prix compris entre 1 079 et 2 645 €/m², et qui était en moyenne de 1 840,82 €/m². Le prix moyen est passé de 1 838 €/m² en 2018 à 1 216 €/m² en 2020, puis à 1 841 €/m² en 2022.
À l'échelle de la localité, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 1 840,82 € en 2022, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 079 et 2 645 €. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 107e rang au sein des localités du département du Doubs.
Chaque année à Mercey-le-Grand, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 481 €. Toutefois, le prorata à régler s'élevait à 240 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Doubs (25)
2 459 €/m²
0 €/m²
309
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
195
Jura (39)
2 441 €/m²
0 €/m²
637
Doubs (25)
1 822 €/m²
0 €/m²
318
Doubs (25)
652 €/m²
0 €/m²
536
Jura (39)
2 282 €/m²
0 €/m²
207
En plus du prix de votre bien, votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 628€
220 898€ d’achat
4 730€ de frais
À Mercey-le-Grand, vous devez tabler sur un investissement global de 225 628 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Outre les 220 898 euros nécessaires pour l'acquisition du bien, vous devez prévoir 4 730 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 605 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 765 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 048€
220 898€ d’achat
16 150€ de frais
Vous devrez compter 237 048 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, comportant en moyenne 220 898 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 16 150 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 13 025 €, les émoluments du notaire pour 1 765 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 481€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Mercey-le-Grand. L'enveloppe se situera plutôt autour de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2018, avec une baisse de 38,57 % en 5 ans, et sa réduction tend à s'accélérer avec 35,15 % de diminution en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Mercey-le-Grand figurait en 146e position parmi les municipalités du département du Doubs, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 4,68 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen s'est fortement réduit, passant de 19 €/mois à 9 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte progression, avec + 30,85 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Mercey-le-Grand ? Sachez qu'en 2021, il y avait 22,4 % de locataires, et que 11,6 % des habitations étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation démographique et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation sont autant de facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Mercey-le-Grand en termes d'investissement immobilier.