Prix du m² à
Meslières (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meslières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
288 €/m²
288 €/m² 288 €/m²
Appartement
2 707 €/m²
1 367 €/m² 2 741 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Meslières n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 6 ans, passant de 1 378 € en 2018 à 1 807 € en 2024, et son inflation tend à s'accélérer avec 12,38 % de hausse en l'espace de 2 ans. Dans le département du Doubs, cette localité occupait la 337e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 2,27 % sur 2 ans.
Meslières relève du département du Doubs, et compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 338 habitants, ce qui la place au 233e rang dans le département du Doubs. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,2 %). Les maisons constituaient 78,1 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 51,1 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 43 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
Avec 5 biens vendus sur 2020 (soit 1 vente de moins qu'en 2018) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Meslières.
À Meslières, cinq ventes ont eu lieu en 2020, pour une valeur foncière comprise entre 343 et 2 508 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 605 euros à Meslières, ou 302 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Doubs (25)
1 932 €/m²
1 234 €/m²
1 026
Doubs (25)
1 396 €/m²
1 217 €/m²
347
Doubs (25)
1 269 €/m²
929 €/m²
3 638
Doubs (25)
1 833 €/m²
0 €/m²
643
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
198 884€
194 556€ d’achat
4 328€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces neuve à Meslières, vous devez compter un investissement total de 198 884 euros. Cette somme comprend 194 556 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 4 328 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 555 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 1 414 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
208 942€
194 556€ d’achat
14 386€ de frais
Vous devez compter 208 942 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², dont 194 556 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 14 386 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 555 € d'émoluments du notaire et 11 472 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 605€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Meslières représentera une enveloppe d'environ 144 000 euros. Pour un relooking, cette somme sera plutôt de 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Meslières n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 6 ans, passant de 1 378 € en 2018 à 1 807 € en 2024, et son inflation tend à s'accélérer avec 12,38 % de hausse en l'espace de 2 ans. Dans le département du Doubs, cette localité occupait la 337e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 2,27 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu un fort accroissement entre 2022 et 2024 à Meslières. Le prix au m² moyen est passé de 1 608 € à 1 807 €, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 11 €/mois.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2021 20,8 % des habitations, et que les locataires représentaient 22,2 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'un certain nombre de facteurs. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Meslières.