Prix de l’immobilier à
Hérimoncourt
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hérimoncourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 473 €/m²
613 €/m² 2 612 €/m²
Appartement
1 048 €/m²
798 €/m² 1 288 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
6 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Hérimoncourt s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 185 € en 2018 à 1 127 € en 2021, puis à 1 262 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 250e rang au sein des localités du département du Doubs, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Hérimoncourt se trouve dans l'agglomération de Montbéliard. Elle fait partie du Doubs (25), et est située en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 3 619 habitants. Cette municipalité avait donc l'une des populations les plus élevées du département du Doubs. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (61,4 %). Les maisons représentaient 55,5 % des habitations, un taux semblable à celui du département où elles constituaient 51,1 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
44%
Propriétaire
56%
On peut considérer que l'immobilier d'Hérimoncourt est plutôt stable. En effet, avec 50 biens vendus sur 2022, cela représente une diminution de 3,85 % en 1 an.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 1 061 € à Hérimoncourt. Il pouvait fluctuer de 794 à 1 306 €. Le prix moyen au m² d'un appartement s'est réduit de 5,1 % entre 2022 et 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix au m² oscillait entre 651 et 2 561 €. En moyenne, il était de 1 464 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré une croissance de 19,9 %.
Chaque année à Hérimoncourt, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 863 euros. Cependant, le prorata temporis à régler s'élevait à 431 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Doubs (25)
2 100 €/m²
1 728 €/m²
1 026
Doubs (25)
1 242 €/m²
0 €/m²
382
Doubs (25)
1 510 €/m²
1 310 €/m²
643
Doubs (25)
2 038 €/m²
1 242 €/m²
5 865
Doubs (25)
2 718 €/m²
0 €/m²
220
Doubs (25)
2 275 €/m²
0 €/m²
842
Outre le prix du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
135 130€
131 760€ d’achat
3 370€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 m² à Hérimoncourt s'élève à 135 130 €, dont 131 760 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 370 €, au sein desquels on retrouve 957 € d'impôts, 1 053 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
141 942€
131 760€ d’achat
10 182€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 141 942 euros. Tablez en effet sur 131 760 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 182 euros. Ce montant se divise en 1 053 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 769 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 863€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Hérimoncourt représentera une enveloppe d'environ 77 400 euros. Pour un relooking, cette somme sera plutôt de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise augmente le coût de votre achat, mais vous évite bien des soucis. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 900 euros si vous habitez dans un périmètre de 600 kilomètres autour d'Hérimoncourt, et 1 750 € si vous êtes à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Hérimoncourt s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 185 € en 2018 à 1 127 € en 2021, puis à 1 262 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 250e rang au sein des localités du département du Doubs, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte inflation depuis 2 ans à Hérimoncourt. Le prix au m² moyen a augmenté de 11,98 %, tandis que le loyer au m² moyen a augmenté de 42,86 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 44,2 % d'appartements en 2020, et qu'on comptait 38,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : législation, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité d'Hérimoncourt du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !