Prix du m² à
Hérimoncourt (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hérimoncourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 269 €/m²
849 €/m² 2 153 €/m²
Appartement
929 €/m²
639 €/m² 1 316 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a enregistré une chute de 5,73 % en 7 ans, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec 5,4 % de réduction en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Hérimoncourt occupait le 441e rang dans le département du Doubs, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 1,85 % sur 2 ans.
Hérimoncourt dépend de l'agglomération de Montbéliard. Elle est une municipalité du département du Doubs, et est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 3 575 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département du Doubs. Les propriétaires étaient les plus nombreux (61,3 %). Les maisons représentaient 55,3 % des domiciles, un taux semblable à la moyenne départementale où ce pourcentage était de 51,1 %. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
44%
Propriétaire
56%
Sur 2024, 18 biens ont été vendus, soit -21 ventes par rapport 2022. L'immobilier d'Hérimoncourt connaît donc un ralentissement.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Hérimoncourt pouvait fluctuer entre 570 et 2 463 € en 2024. En moyenne, il atteignait 1 218,79 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se plaçait ainsi au 76e rang parmi les villes du département du Doubs.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 431,33 € à l'échelle de la municipalité, et celui-ci variait de 570 à 2 463 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 380 € en 2018 à 1 252 € en 2022, puis à 1 431 € en 2024.
Concernant les ventes d'appartement, cinq ont été constatées au sein de la ville, pour une valeur foncière qui oscillait entre 639 et 1 468 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 886 euros à Hérimoncourt. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 443 €.
Doubs (25)
1 932 €/m²
1 234 €/m²
1 026
Doubs (25)
288 €/m²
2 707 €/m²
382
Doubs (25)
1 833 €/m²
0 €/m²
643
Doubs (25)
1 654 €/m²
1 010 €/m²
5 865
Doubs (25)
2 720 €/m²
0 €/m²
220
Doubs (25)
1 776 €/m²
1 149 €/m²
842
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
132 145€
128 820€ d’achat
3 325€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Hérimoncourt vous demandera un investissement global d'environ 132 145 euros, dont 128 820 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 325 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 029 € d'émoluments du notaire et 936 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
138 805€
128 820€ d’achat
9 985€ de frais
Tablez sur un investissement total de 138 805 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 mètres carrés : 128 820 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 9 985 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 029 € et les taxes pour 7 596 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 886€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 5 pièces de votre maison à Hérimoncourt. Pour une rénovation légère, cette somme se situera plutôt autour de 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une chute de 5,73 % en 7 ans, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec 5,4 % de réduction en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Hérimoncourt occupait le 441e rang dans le département du Doubs, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 1,85 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une inflation de 6,37 % en 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte augmentation, passant de 8 €/mois à 10 €/mois.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Hérimoncourt, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 38,6 % des habitants, et que les appartements constituaient 44,4 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, les taux d'imposition, les perspectives à long terme ou encore la législation sont autant de paramètres à prendre en compte. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière d'Hérimoncourt, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !