Prix du m² à
Mesnières-en-Bray (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mesnières-en-Bray et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 702 €/m²
1 044 €/m² 2 612 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Mesnières-en-Bray continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, avec 19,48 % d'augmentation entre 2018 et 2024, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 2,83 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 586e position au niveau du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Localisée dans la Seine-Maritime (76), Mesnières-en-Bray est une municipalité de la région Normandie. La localité enregistrait une population de 943 habitants en 2021, ce qui la place à la 193e position au niveau du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (71,4 %). 96 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des habitations. La population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 13 biens vendus sur 2021 (soit +5 ventes comparé à 2019) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Mesnières-en-Bray.
À Mesnières-en-Bray, en 2021, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait à 1 565,33 €/m² en moyenne, et variait entre 283 et 2 005 €/m². Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait ainsi le 399e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2021, le prix d'une maison à vendre au niveau de la localité pouvait fluctuer de 283 à 2 005 €/m². Il était en moyenne de 1 565,33 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé entre 2019 et 2021, avec + 16,97 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 744 euros à Mesnières-en-Bray. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 372 €.
Seine-Maritime (76)
1 449 €/m²
0 €/m²
108
Seine-Maritime (76)
1 605 €/m²
0 €/m²
318
Seine-Maritime (76)
1 791 €/m²
0 €/m²
279
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
233
Seine-Maritime (76)
1 933 €/m²
0 €/m²
179
Seine-Maritime (76)
2 167 €/m²
0 €/m²
275
Le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
144 389€
140 880€ d’achat
3 509€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Mesnières-en-Bray vous demandera un investissement total d'environ 144 389 € : 140 880 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 509 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 126 €, les impôts pour 1 024 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
151 672€
140 880€ d’achat
10 792€ de frais
Tablez sur un investissement global de 151 672 euros pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces. Ce montant inclut 140 880 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 10 792 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 8 307 €, et les émoluments du notaire 1 126 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 744€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Mesnières-en-Bray représentera une enveloppe d'environ 77 400 €. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mesnières-en-Bray continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, avec 19,48 % d'augmentation entre 2018 et 2024, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 2,83 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 586e position au niveau du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen a connu une forte hausse, avec + 11,11 %. Le prix au m² moyen, de son côté, a légèrement grimpé, passant de 1 565 € à 1 641 €.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Mesnières-en-Bray, sachez qu'en 2021, il y avait 28,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 4 % des logements.
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