Prix du m² à
Croixdalle (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Croixdalle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 791 €/m²
1 791 €/m² 1 791 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Croixdalle ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec 27,62 % d'augmentation entre 2018 et 2024, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec + 1,86 % en 2 ans. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 616e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 2,34 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Saint-Nicolas-d'Aliermont, Croixdalle se trouve dans le département de la Seine-Maritime (76), en Normandie. En 2021, on évaluait à 328 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 428e rang au niveau du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,1 %). Les maisons représentaient 98,7 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Croixdalle. Sur 2021, on compte 6 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2019.
À Croixdalle, en 2021, les biens se vendaient pour un prix au m² compris entre 813 et 2 307 €, et qui était en moyenne de 1 506,17 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 459 € en 2018 à 993 € en 2019, puis à 1 506 € en 2021.
En 2021, le prix moyen d'une maison à vendre au sein de la localité atteignait 1 506,17 €/m², et variait de 813 à 2 307 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait donc le 421e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 522 euros à Croixdalle. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 261 €.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
207
Seine-Maritime (76)
1 449 €/m²
0 €/m²
108
Seine-Maritime (76)
1 605 €/m²
0 €/m²
318
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
132
Seine-Maritime (76)
1 733 €/m²
0 €/m²
1 289
Seine-Maritime (76)
1 702 €/m²
0 €/m²
981
Seine-Maritime (76)
745 €/m²
0 €/m²
345
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
309
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devez également prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
169 566€
165 678€ d’achat
3 888€ de frais
À Croixdalle, tablez sur 169 566 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 5 pièces. Aux 165 678 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 3 888 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 324 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 204 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
178 131€
165 678€ d’achat
12 453€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 110 m² se chiffre autour de 178 131 euros : 165 678 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 12 453 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 324 €, les impôts pour 9 769 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 522€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre maison de 110 mètres carrés à Croixdalle ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 94 600 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Croixdalle ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec 27,62 % d'augmentation entre 2018 et 2024, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec + 1,86 % en 2 ans. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 616e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 2,34 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans à Croixdalle. Le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 9 €/mois, pendant que le prix moyen au m² s'accroissait de 51,66 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, 0,6 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 19,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : taux d'imposition, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Croixdalle du point de vue de l'investissement immobilier.