Prix du m² à
Bures-en-Bray (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bures-en-Bray et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 605 €/m²
1 418 €/m² 2 042 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Bures-en-Bray augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 274 €/m² en 2018 à 1 240 €/m² en 2022, puis à 1 698 €/m² en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 58e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 2,34 % sur 2 ans.
Bures-en-Bray dépend du département de la Seine-Maritime (76), et se trouve en Normandie. La localité dénombrait 329 habitants en 2021. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se trouvait donc en 427e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé uniquement de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 55,6 %. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 38 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit +2 ventes par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Bures-en-Bray est plutôt stable.
À Bures-en-Bray, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour une valeur foncière qui variait entre 1 408 et 2 083 €/m².
Cinq maisons ont été vendues dans la municipalité en 2023, pour un prix compris entre 1 408 et 2 083 €/m².
Il fallait compter en moyenne 505 € d'impôts locaux à Bures-en-Bray, ou un prorata de 252 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Seine-Maritime (76)
1 791 €/m²
0 €/m²
279
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
233
Seine-Maritime (76)
1 702 €/m²
0 €/m²
981
Seine-Maritime (76)
1 832 €/m²
0 €/m²
132
Seine-Maritime (76)
745 €/m²
0 €/m²
345
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
230 168€
225 370€ d’achat
4 798€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Bures-en-Bray représente un investissement global d'environ 230 168 €. En plus des 225 370 euros nécessaires pour le bien en lui-même, comptez environ 4 798 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 638 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 801 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
241 819€
225 370€ d’achat
16 449€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acheter une maison de 120 m² s'élève à 241 819 € : 225 370 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 16 449 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 801 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 13 288 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 505€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Bures-en-Bray. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bures-en-Bray augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 274 €/m² en 2018 à 1 240 €/m² en 2022, puis à 1 698 €/m² en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 58e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 2,34 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen a enregistré une forte baisse, passant de 1 224 €/m² à 816 €/m². Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Bures-en-Bray ? Sachez qu'en 2021, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 28,2 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, taux d'imposition, dynamique du marché... Pour des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Bures-en-Bray, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !