Prix du m² à
Mézières-sur-Oise (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mézières-sur-Oise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
920 €/m²
907 €/m² 1 150 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mézières-sur-Oise n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2022, avec 27,3 % d'augmentation en 4 ans, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 19,91 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 396e rang au sein du département de l'Aisne, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 17,02 % sur 2 ans.
Située dans l'Aisne (02), Mézières-sur-Oise est une localité de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population était évaluée à 510 habitants, ce qui la place au 201e rang au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 75,5 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Mézières-sur-Oise avec 7 biens vendus sur 2023 (soit 4 ventes de plus qu'en 2021).
Les biens à vendre à Mézières-sur-Oise avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 701 et 2 018 € en 2023, et qui atteignait 1 426,58 € en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré une chute de 5,31 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
À l'échelle de la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 426,58 €. Il fluctuait de 701 à 2 018 €. Dans le département de l'Aisne, cette ville occupait donc la 92e position en termes de valeur foncière.
À Mézières-sur-Oise, les impôts locaux moyens s'élevaient à 750 €, soit un prorata temporis de 375 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Aisne (02)
1 355 €/m²
0 €/m²
206
Aisne (02)
372 €/m²
0 €/m²
128
Aisne (02)
2 053 €/m²
0 €/m²
1 037
Aisne (02)
1 217 €/m²
0 €/m²
598
Aisne (02)
1 497 €/m²
0 €/m²
474
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
131 711€
128 392€ d’achat
3 319€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 4 pièces à Mézières-sur-Oise s'élève à 131 711 euros : 128 392 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 319 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 933 € et les émoluments du notaire pour 1 026 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
138 348€
128 392€ d’achat
9 956€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 90 m² est de 138 348 euros. Cette somme comprend 128 392 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 956 euros. Les impôts constituent 7 570 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 026 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 750€ d’impôts locaux
Votre future maison à Mézières-sur-Oise a besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mézières-sur-Oise n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2022, avec 27,3 % d'augmentation en 4 ans, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 19,91 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 396e rang au sein du département de l'Aisne, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 17,02 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² est passé de 1 507 € à 1 427 €. Le loyer moyen, de son côté, a fortement augmenté, avec une inflation de 12,5 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Mézières-sur-Oise ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,3 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 11,9 % de locataires.
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