Prix du m² à
Sissy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sissy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 497 €/m²
731 €/m² 1 933 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sissy continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, avec 38,12 % de hausse en 3 ans, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec une inflation de 3,73 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 664e position au sein des localités du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 9,78 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne (02), Sissy fait partie de la région des Hauts-de-France. En 2021, la municipalité comptait 474 habitants, ce qui la place en 211e position à l'échelle du département de l'Aisne. 82,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 98,3 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 75,5 %. La population est active, et son âge moyen atteint 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier sissiaquois est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente -3 ventes comparé à 2021.
En 2023, les biens à vendre à Sissy avaient un prix moyen de 1 408,17 €/m². Il pouvait fluctuer de 1 006 à 1 958 €/m². Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait ainsi le 101e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la ville, en 2023, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 1 006 et 1 958 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 408,17 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte hausse entre 2018 et 2023, avec + 48,68 % en l'espace de 5 ans, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec 7,65 % d'augmentation en 2 ans.
À Sissy, les impôts locaux moyens atteignaient 710 euros. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à régler était alors de 355 €.
Aisne (02)
372 €/m²
0 €/m²
128
Aisne (02)
2 053 €/m²
0 €/m²
1 037
Aisne (02)
1 854 €/m²
0 €/m²
453
Aisne (02)
920 €/m²
0 €/m²
520
Aisne (02)
1 484 €/m²
0 €/m²
850
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
201
Aisne (02)
970 €/m²
0 €/m²
1 969
Aisne (02)
1 049 €/m²
0 €/m²
552
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devez inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
172 918€
168 980€ d’achat
3 938€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Sissy est de 172 918 euros, répartis entre 168 980 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 3 938 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 228 €, les émoluments du notaire pour 1 350 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
181 654€
168 980€ d’achat
12 674€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez compter un investissement global de 181 654 euros. Tablez en effet sur 168 980 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 12 674 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 350 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 9 964 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 710€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Sissy vous coûtera autour de 103 200 €. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sissy continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, avec 38,12 % de hausse en 3 ans, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec une inflation de 3,73 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 664e position au sein des localités du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 9,78 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 1 308 € en 2021 à 1 408 € en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Sissy, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 17,2 % des habitants, et que 1,7 % des habitations étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, les perspectives à long terme ou encore la législation. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Sissy, contactez dès à présent votre agence ORPI !