Prix du m² à
Miramont-Sensacq (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Miramont-Sensacq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 953 €/m²
1 636 €/m² 2 271 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Miramont-Sensacq enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 926 € en 2018 à 784 € en 2020, puis à 1 975 € en 2022. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département des Landes, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 30,43 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 213 m2
Miramont-Sensacq
Miramont-Sensacq est une municipalité du département des Landes. Elle dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 350 habitants. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 198e position parmi les villes du département des Landes. Les propriétaires représentaient 85,9 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 72,5 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 50 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, on compte 5 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2020. Le marché de l'immobilier miramontois est donc assez stable.
Cinq biens ont été vendus à Miramont-Sensacq en 2022, pour un prix au m² qui variait entre 990 et 2 500 €.
Au sein de la localité, en 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix compris entre 990 et 2 500 €/m².
À Miramont-Sensacq, le montant moyen de la taxe foncière était de 428 euros. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 214 €.
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
124
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 423 €/m²
0 €/m²
1 405
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
147
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
89
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
93
Landes (40)
2 540 €/m²
0 €/m²
211
Landes (40)
1 167 €/m²
0 €/m²
202
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
113
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
198
Le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
244 098€
239 090€ d’achat
5 008€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Miramont-Sensacq est de 244 098 euros, comportant 239 090 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 5 008 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 910 € d'émoluments du notaire, 1 737 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 458€
239 090€ d’achat
17 368€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 256 458 euros. Ce montant inclut 239 090 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 17 368 euros. Les taxes constituent 14 097 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 910 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 428€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Miramont-Sensacq. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Miramont-Sensacq enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 926 € en 2018 à 784 € en 2020, puis à 1 975 € en 2022. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département des Landes, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 30,43 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte croissance ces 2 dernières années à Miramont-Sensacq. Le loyer moyen au m² a enregistré un accroissement de 12,5 %, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une hausse de 16,78 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 14,1 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 1,5 % des habitations.
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