Prix du m² à
Molliens-Dreuil (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Molliens-Dreuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 720 €/m²
1 253 €/m² 1 806 €/m²
Appartement
14 €/m²
10 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Molliens-Dreuil repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 306 €/m² en 2018 à 1 252 €/m² en 2020, puis à 1 523 €/m² en 2022. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité se classait au 335e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 14,57 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 97 m2
Molliens-Dreuil
Molliens-Dreuil se trouve dans la Somme (80). Elle compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 943 habitants en 2021. À l'échelle du département de la Somme, cette municipalité figurait ainsi au 99e rang pour ce qui est de la population. On comptabilisait 79,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 93,3 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 72,5 %. Sa population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Molliens-Dreuil. En effet, avec 10 biens vendus sur 2023, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, à Molliens-Dreuil, les biens se vendaient pour un prix qui variait entre 1 123 et 2 468 €/m², et qui atteignait 1 697,67 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 104e position au sein des localités du département de la Somme.
Dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 697,67 € en 2023, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 123 et 2 468 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 474 € en 2018 à 1 698 € en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec un accroissement de 14,27 % depuis 2021.
À Molliens-Dreuil, la taxe foncière moyenne était de 588 euros, soit un prorata de 294 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Somme (80)
2 107 €/m²
0 €/m²
447
Somme (80)
607 €/m²
0 €/m²
181
Somme (80)
1 398 €/m²
0 €/m²
1 662
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
159
Somme (80)
1 605 €/m²
0 €/m²
228
Somme (80)
1 202 €/m²
0 €/m²
183
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
229
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 188€
203 720€ d’achat
4 468€ de frais
À Molliens-Dreuil, comptez 208 188 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 203 720 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 468 euros, dont 1 628 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 480 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
218 720€
203 720€ d’achat
15 000€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 218 720 euros : 203 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 15 000 euros. Au sein de ce montant, 1 628 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 12 012 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 588€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Molliens-Dreuil vous coûtera autour de 103 200 €. Ce chiffre se situera plutôt autour de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Molliens-Dreuil repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 306 €/m² en 2018 à 1 252 €/m² en 2020, puis à 1 523 €/m² en 2022. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité se classait au 335e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 14,57 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a légèrement augmenté, passant de 1 523 € à 1 536 €. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Molliens-Dreuil, sachez qu'en 2021, on dénombrait 19,8 % de locataires. En outre, 6,5 % des habitations étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son offre sanitaire, la dynamique de son marché ou encore sa qualité de vie ne sont que quelques uns des critères à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Molliens-Dreuil.