Prix du m² à
Hornoy-le-Bourg (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hornoy-le-Bourg et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 398 €/m²
772 €/m² 2 181 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Hornoy-le-Bourg augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 401 € en 2018 à 1 289 € en 2021, puis à 1 464 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 411e position dans le département de la Somme, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 6,28 % sur 2 ans.
Hornoy-le-Bourg est localisée dans la Somme, et dépend de la région des Hauts-de-France. En 2021, la municipalité dénombrait 1 660 habitants. Au sein du département de la Somme, cette localité se trouvait ainsi à la 44e position en termes de population. Il y avait 73,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,3 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 72,5 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Hornoy-le-Bourg avec 6 biens vendus sur 2024 (soit 15 ventes de moins qu'en 2022).
Les biens à vendre à Hornoy-le-Bourg avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 397 et 2 145 €/m² en 2024. En moyenne, elle s'élevait à 1 445,46 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité se trouvait ainsi au 64e rang au niveau du département de la Somme.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 495,75 € au sein de la ville, et celui-ci fluctuait de 707 à 2 145 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 401 € en 2018 à 1 496 € en 2024, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 5,95 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 532 euros à Hornoy-le-Bourg. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 266 €.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
137
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
59
Somme (80)
1 741 €/m²
0 €/m²
94
Somme (80)
1 982 €/m²
0 €/m²
96
Somme (80)
607 €/m²
0 €/m²
181
Somme (80)
1 903 €/m²
0 €/m²
105
Somme (80)
1 352 €/m²
0 €/m²
533
Somme (80)
2 088 €/m²
0 €/m²
102
Somme (80)
1 720 €/m²
0 €/m²
901
Somme (80)
1 280 €/m²
0 €/m²
411
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
71
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
229
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
355
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
92
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 588€
179 490€ d’achat
4 098€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Hornoy-le-Bourg vous demandera un investissement total d'environ 183 588 €, dont en moyenne 179 490 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 4 098 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 434 € d'émoluments du notaire, 1 304 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 867€
179 490€ d’achat
13 377€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un investissement global de 192 867 euros. Outre les 179 490 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire de 13 377 euros. Les impôts constituent 10 583 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 434 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 532€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Hornoy-le-Bourg vous coûtera autour de 144 000 €. Le budget ne devrait pas dépasser 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Hornoy-le-Bourg augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 401 € en 2018 à 1 289 € en 2021, puis à 1 464 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 411e position dans le département de la Somme, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 6,28 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte inflation entre 2020 et 2022 à Hornoy-le-Bourg. Le loyer moyen a enregistré une hausse de 42,86 %, tandis que le prix moyen est passé de 1 157 €/m² à 1 412 €/m².
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,4 % des habitations, et que les locataires constituaient 25,9 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une connaissance d'un grand nombre d'éléments et une implantation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Hornoy-le-Bourg !