Prix du m² à
Molompize (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Molompize et estimez votre bien au bon prix !
Maison
740 €/m²
550 €/m² 788 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Molompize enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 637 € en 2018 à 602 € en 2022, puis à 654 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 200e position parmi les municipalités du département du Cantal, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 11,23 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Cantal, Molompize est située dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 275 habitants en 2021. À l'échelle du département du Cantal, cette localité occupait ainsi la 98e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,6 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 75,5 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 49 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2024, on compte 6 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2022. L'immobilier est donc assez stable à Molompize.
À Molompize, en 2024, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 654,5 €. Il oscillait de 239 à 1 539 €. Le prix au m² fluctue suivant la taille du logement : comptez 333,33 € en moyenne pour un studio, 459,77 € pour un 3 pièces, 837,5 € pour un 2 pièces, et 1 700 € pour un 5 pièces et plus.
En 2024, cinq maisons ont été achetées dans la localité, pour un prix compris entre 239 et 1 539 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 478 euros à Molompize. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 239 €.
Cantal (15)
688 €/m²
0 €/m²
163
Cantal (15)
0 €/m²
0 €/m²
167
Cantal (15)
0 €/m²
0 €/m²
83
Cantal (15)
1 271 €/m²
821 €/m²
1 727
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
81 098€
78 540€ d’achat
2 558€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Molompize nécessite un investissement total d'environ 81 098 €, dont 78 540 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 2 558 euros de frais de notaire, qui se divisent en 628 € d'émoluments du notaire, 571 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
85 158€
78 540€ d’achat
6 618€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 85 158 euros. En dehors des 78 540 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur 6 618 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 628 €, les impôts pour 4 631 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 478€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Molompize vous coûtera autour de 144 000 €. Un budget d'environ 103 200 euros devrait être suffisant pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Molompize enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 637 € en 2018 à 602 € en 2022, puis à 654 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 200e position parmi les municipalités du département du Cantal, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 11,23 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte croissance entre 2019 et 2021 à Molompize. Le loyer moyen au m² s'est accru de 40 %, tandis que le prix au m² moyen a grimpé de 34,09 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, on comptait 19,6 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 6,3 % des domiciles.
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