Prix du m² à
Auriac-l'Église (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auriac-l'Église et estimez votre bien au bon prix !
Maison
688 €/m²
281 €/m² 3 491 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Auriac-l'Église connaît un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans, avec une hausse de 126,91 % entre 2022 et 2024, mais reste plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 14e position dans le département du Cantal, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 11,23 % sur 2 ans.
Auriac-l'Église est située en Cantal, en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 144 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein du département du Cantal, cette municipalité occupait donc la 150e position pour ce qui est de la population. On dénombrait 90,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,1 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 75,5 % des habitations. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 54 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier d'Auriac-l'Église est assez stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
Cinq biens ont été achetés à Auriac-l'Église en 2022, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 150 et 320 €/m².
Dans la municipalité, en 2022, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour un prix au m² compris entre 150 et 320 €.
Il fallait compter en moyenne 311 euros de taxe foncière à Auriac-l'Église, ou un prorata de 155 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Haute-Loire (43)
1 003 €/m²
727 €/m²
628
Cantal (15)
0 €/m²
0 €/m²
83
Cantal (15)
1 274 €/m²
0 €/m²
95
Cantal (15)
1 271 €/m²
821 €/m²
1 727
Cantal (15)
0 €/m²
0 €/m²
98
Cantal (15)
740 €/m²
0 €/m²
297
Haute-Loire (43)
1 613 €/m²
0 €/m²
54
Outre le prix du bien en lui-même, vous devez également prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
28 558€
26 720€ d’achat
1 838€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² à Auriac-l'Église s'élève à 28 558 €. Comptez en effet 26 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 1 838 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 284 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 194 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
29 940€
26 720€ d’achat
3 220€ de frais
Prévoyez 29 940 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 26 720 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 220 euros, dont 1 360 € de débours, 284 € d'émoluments du notaire et 1 575 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 311€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Auriac-l'Église nécessite une rénovation lourde, tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Auriac-l'Église connaît un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans, avec une hausse de 126,91 % entre 2022 et 2024, mais reste plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 14e position dans le département du Cantal, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 11,23 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte inflation en 2 ans à Auriac-l'Église. Le prix au m² moyen est passé de 254 € à 407 €, pendant que le loyer moyen connaissait une progression de 20 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'on observait 8,6 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 3,3 % du parc immobilier.
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